住宅購買合同范本

住宅購買合同范本合同編號：[填寫合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為購買該房屋的價款。2.2買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購房款[填寫剩余購房款金額]元，買方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條權(quán)利和義務4.1賣方承諾，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關系、抵押情況等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問題。4.2買方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。4.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明文件等。甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]乙方（買方）：[填寫買方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明文件4.貸款銀行相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]住宅購買合同范本（甲方權(quán)益主導）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方擔保方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保；為明確各方權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為購買該房屋的價款。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余購房款[填寫剩余購房款金額]元，乙方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2丙方應保證乙方在購買過程中提供的信息的真實性和合法性，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。5.2乙方在購買過程中應遵循誠實守信的原則，提供真實、準確、完整的個人信息及財務狀況。5.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明文件等。甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明文件4.貸款銀行相關文件通過引入第三方擔保方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因為丙方將承擔乙方的違約責任。這種安排有助于減少甲方在交易中的風險，并增強其對交易的信心。同時，本合同還設定了乙方的多項義務和限制，以保護甲方的利益?？傊?，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在住宅購買過程中的權(quán)益得到最大化保障，同時也為乙方提供了明確的義務和責任。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]住宅租賃合同范本（乙方權(quán)益主導）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方擔保方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保；為明確各方權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應按照每月[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格支付租金。租金每[填寫周期]支付一次。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用房屋及其設施，并按照約定用途使用房屋。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定的時間支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。4.2丙方應保證乙方在租賃過程中提供的信息的真實性和合法性，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證房屋及設施的安全性和適用性，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應在租賃期限屆滿時，按時將房屋及其設施交付給乙方。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明文件等。甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明文件4.貸款銀行相關文件通過引入第三方擔保方丙方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為乙