土地掛牌轉(zhuǎn)讓合同范本

土地掛牌轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地面積為__________平方米（以下簡稱“面積”），土地用途為__________。3.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金__________%。三、土地過戶及登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶及登記手續(xù)，提供相關(guān)文件和證明材料。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，支付土地過戶及登記費(fèi)用。3.土地過戶及登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。四、合同的解除和違約責(zé)任1.在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除本合同。2.甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。3.乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件及復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.甲方營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的法律責(zé)任。3.丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書及復(fù)印件、土地規(guī)劃文件及復(fù)印件等相關(guān)材料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶及登記手續(xù)，提供相關(guān)文件和證明材料。4.甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督丙方評(píng)估過程的權(quán)利，并對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果提出異議。5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金__________%。3.乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行情況，應(yīng)提前通知甲方。四、丙方權(quán)益及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行土地使用權(quán)評(píng)估。2.丙方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方。4.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的1.丙方作為第三方主體，介入土地掛牌轉(zhuǎn)讓過程，有利于確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。2.丙方的介入可以有效防范和解決土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的權(quán)利瑕疵問題。3.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，有利于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方在合同履行過程中的行為。3.甲方在合同中增加自身的權(quán)利條款，有利于維護(hù)甲方的利益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件及復(fù)印件3.評(píng)估報(bào)告及復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的法律責(zé)任。3.丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金__________%。4.乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督丙方評(píng)估過程的權(quán)利，并對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果提出異議。5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)向乙方提供股權(quán)證明文件及復(fù)印件等相關(guān)材料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件和證明材料。4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行情況，應(yīng)提前通知乙方。四、丙方權(quán)益及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行股權(quán)評(píng)估。2.丙方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方。4.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的1.丙方作為第三方主體，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，有利于確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。2.丙方的介入可以有效防范和解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的權(quán)利瑕疵問題。3.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，有利于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以有效約束甲方在合同履行過程中的行為。3.乙方在合同中增加自身的權(quán)利條款，有利于維護(hù)乙