三聯(lián)商鋪?zhàn)赓U合同

三聯(lián)商鋪?zhàn)赓U合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的地理位置位于[請(qǐng)插入商鋪地址]，商鋪的建筑面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.2乙方向甲方租賃該商鋪的期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃起始日期]起至[請(qǐng)插入租賃終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，租金每[請(qǐng)插入租金支付周期]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪的建筑設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式]。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入解除合同提前通知期限]書面通知對(duì)方。7.2解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][請(qǐng)插入附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入第三方提供的服務(wù)或保障]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃商鋪的基本情況【條款內(nèi)容同上】第二條租金及支付方式【條款內(nèi)容同上】第三條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第四條維修責(zé)任【條款內(nèi)容同上】乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式]。6.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，承諾為甲方提供商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于：[請(qǐng)插入丙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容]。7.2丙方應(yīng)確保甲方的出租權(quán)益不受乙方違約行為的影響，如乙方發(fā)生違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施保障甲方權(quán)益。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌募追綋p失，包括但不限于：[請(qǐng)插入丙方承擔(dān)的具體損失類型]。第八條丙方責(zé)任限制8.1丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)盡力保障甲方的權(quán)益，但不對(duì)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的間接損失承擔(dān)責(zé)任。8.2丙方不承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為獨(dú)立的第三方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)的服務(wù)，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2丙方的介入能夠增加合同的執(zhí)行力度，為甲方提供額外的保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第十條其他約定本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入乙方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]本合同通過引入第三方主體丙方，增加了甲方的權(quán)益保障，提升了合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方的介入不僅為甲方提供了專業(yè)的服務(wù)，還增加了乙方的違約成本，有效地限制了乙方的不當(dāng)行為。這種模式有助于構(gòu)建更加公平、安全的商業(yè)環(huán)境，對(duì)甲方而言，能夠在租賃過程中獲得更好的保護(hù)，確保其出租權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，這也是一種市場(chǎng)化的風(fēng)險(xiǎn)管理方式，有助于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入第三方提供的服務(wù)或保障]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃商鋪的基本情況【條款內(nèi)容同上】第二條租金及支付方式【條款內(nèi)容同上】第三條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第四條維修責(zé)任【條款內(nèi)容同上】乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得擅自提前解除合同，如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，如因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾為乙方提供商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于：[請(qǐng)插入丙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容]。7.2丙方應(yīng)確保甲方的出租權(quán)益不受甲方違約行為的影響，如甲方發(fā)生違約，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施保障乙方權(quán)益。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊曳綋p失，包括但不限于：[請(qǐng)插入丙方承擔(dān)的具體損失類型]。第八條丙方責(zé)任限制8.1丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)盡力保障乙方的權(quán)益，但不對(duì)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的間接損失承擔(dān)責(zé)任。8.2丙方不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在租賃商鋪時(shí)能夠享有更多的保障和權(quán)益。9.3增加甲方的違約及限制條款，有助于規(guī)范甲方的行為，保障乙方的利益。第十條其他約定本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入乙方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]本合同通過引入第三方主體丙方，增加了乙方的權(quán)益保障，提升了合同的執(zhí)行力和可