文水縣房產買賣合同范本

文水縣房產買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲乙雙方，經充分協(xié)商，就甲方將其房產轉讓給乙方事宜，達成如下合同：一、房產描述1.1甲方同意出售的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]。1.2該房產建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米，房屋所有權人為甲方。二、交易價格2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應共同配合，辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、權利與義務4.1甲方應保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付交易款項，并承擔房產過戶所需的費用。五、違約責任5.1如甲方未按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]文水縣房產買賣合同范本（甲方權益主導）甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司、中介機構等]鑒于甲方為房產的所有權人，愿將位于[填寫房產地址]的房產出售予乙方，并鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意為雙方的交易提供擔保及配套服務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產描述1.1甲方同意出售的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]。1.2該房產建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米，房屋所有權人為甲方。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項一次性支付給甲方。2.3丙方作為交易保障，對乙方的付款義務進行擔保。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將該房產交付給乙方。3.2甲方應保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，否則由丙方承擔相應法律責任。四、甲方權益保障4.1乙方未按照本合同約定支付交易款項的，甲方有權請求丙方承擔支付責任。4.2甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方提供相應的履約擔保。4.3如房產在交付過程中出現(xiàn)任何問題，甲方有權要求丙方協(xié)助解決。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方延遲交付款項的，應按日向甲方支付延遲交付部分款項的[填寫延遲交付違約金比例]%作為違約金。5.3乙方在未付清全部款項前，不得以任何理由要求甲方提前交付房產。六、第三方主體丙方的責任與義務6.1丙方應對乙方的付款義務進行擔保，確保乙方按時支付交易款項。6.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后的[填寫丙方響應時間]內，按照甲方要求的數(shù)額和方式，履行擔保責任。6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的房產交易提供更加安全、可靠的保障。通過丙方的擔保，乙方付款義務得到加強，甲方權益得到更有效的保障。同時，丙方作為專業(yè)的第三方機構，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易輔助服務，確保交易的順利進行。本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利和利益，保障甲方的合法權益。通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方履行合同義務。同時，通過丙方的擔保，進一步強化了甲方的權益保障?？傊?，本合同在保障甲方權益的前提下，引入第三方主體丙方，旨在實現(xiàn)甲方、乙方及丙方之間的互利共贏，推動房產交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]文水縣商品房購買合同范本（乙方權益主導）甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司、銀行等]鑒于甲方為位于[填寫房產地址]的商品房的開發(fā)商，愿將該商品房出售予乙方，并鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意為雙方的交易提供擔保及配套服務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、商品房描述1.1甲方同意出售的商品房位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，商品房預售許可證號為[填寫預售許可證號]。1.2該商品房建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米，乙方擬購買的商品房房號為[填寫房號]。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定商品房的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方。2.3丙方作為交易保障，對乙方的付款義務進行擔保。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將該商品房交付給乙方。3.2甲方應保證該商品房的建設質量及配套設施符合相關法律法規(guī)及合同約定，否則由丙方承擔相應法律責任。四、乙方權益保障4.1甲方未按照本合同約定交付商品房的，乙方有權請求丙方承擔支付責任。4.2乙方在商品房過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方提供相應的履約擔保。4.3如商品房在交付過程中出現(xiàn)任何問題，乙方有權要求丙方協(xié)助解決。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付商品房的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方延遲交付商品房的，應按日向乙方支付延遲交付部分款項的[填寫延遲交付違約金比例]%作為違約金。5.3甲方在未按照約定履行合同義務前，不得以任何理由要求乙方提前支付款項。六、第三方主體丙方的責任與義務6.1丙方應對乙方的付款義務進行擔保，確保乙方按時支付交易款項。6.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后的[填寫丙方響應時間]內，按照甲方要求的數(shù)額和方式，履行擔保責任。6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向商品房所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房預售許可證復印件2.甲方資質證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的商業(yè)房交易提供更加安全、可靠的保障。通過丙方的擔保，甲方收款義務得到加強，乙方權益得到更有效的保障。同時，丙方作為專業(yè)的第三方機構，能夠為