房產(chǎn)擔保借款合同范本

房產(chǎn)擔保借款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其名下房產(chǎn)作為擔保，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于[填寫具體用途]。第三條借款期限本借款合同期限為[填寫具體期限]年，自借據(jù)簽發(fā)之日起計算。第四條借款利率借款年利率為[填寫具體利率]%。第五條還款方式甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。第六條擔保方式甲方以其名下房產(chǎn)[填寫房產(chǎn)地址]（房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]）提供抵押擔保。第七條房產(chǎn)價值評估甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)價值評估報告真實、準確，評估價值不得低于借款金額。第八條房產(chǎn)抵押登記雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付乙方保管。第九條違約責任甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限、方式還款的，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同等措施，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復印件；2.房產(chǎn)價值評估報告；3.借款用途證明文件；4.其他雙方約定的附件。第十二條其他約定雙方可以就本合同的未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其名下房產(chǎn)作為擔保，向乙方申請借款，丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供擔保服務(wù)，并承諾在甲方未按約定期限、方式還款時，按照約定承擔相應(yīng)的責任。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額及用途甲方借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），主要用于[填寫具體用途]。第二條借款期限本借款合同期限為[填寫具體期限]年，自借據(jù)簽發(fā)之日起計算。第三條借款利率借款年利率為[填寫具體利率]%。第四條還款方式甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。第五條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，為甲方提供擔保服務(wù)，并享有以下權(quán)益：1.對甲方的房產(chǎn)價值進行評估，確保房產(chǎn)價值不低于借款金額；2.對甲方未按約定期限、方式還款的情況，按照約定承擔相應(yīng)的責任；3.在甲方違約時，有權(quán)向甲方追償，并收取違約金；4.對甲方的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用借款。第六條甲方權(quán)益保障甲方作為借款人，享有以下權(quán)益：1.在丙方提供擔保服務(wù)的前提下，有權(quán)按照約定用途使用借款；2.在按時還款的情況下，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并無需擔心房產(chǎn)被第三方主體侵占；3.在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條乙方違約及限制條款乙方未按約定用途發(fā)放借款或未按約定期限、方式還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。同時，乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的權(quán)益。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復印件；2.房產(chǎn)價值評估報告；3.借款用途證明文件；4.其他三方約定的附件。第十條其他約定三方可以就本合同的未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的擔保服務(wù)，確保甲方在按時還款的情況下，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并無需擔心房產(chǎn)被第三方主體侵占。同時，第三方主體可以對甲方的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用借款。在甲方違約時，第三方主體有權(quán)向甲方追償，并收取違約金。甲方為主導的目的和意義：甲方作為借款人，在合同中設(shè)定以自己的權(quán)益為主導的條款，旨在確保自己在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體的協(xié)商，甲方可以在合同中設(shè)定有利于自己的條款，確保自己在按時還款的情況下，能夠順利履行合同，實現(xiàn)自己的借款目的。同時，甲方也可以在合同中設(shè)定乙方的違約及限制條款，以防止乙方擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)投資合同范本甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意對乙方進行股權(quán)投資，丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供投資咨詢服務(wù)，并承諾在乙方未按約定期限、方式分紅或?qū)崿F(xiàn)投資回報時，按照約定承擔相應(yīng)的責任。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），主要用于[填寫具體用途]。第二條投資期限本股權(quán)投資合同期限為[填寫具體期限]年，自投資協(xié)議簽訂之日起計算。第三條投資回報及分紅乙方應(yīng)保證在投資期限內(nèi)，按照約定的利潤分配方式，向甲方支付投資回報。投資回報方式可采用分紅或利潤回收等形式。第四條乙方權(quán)益保障乙方作為被投資方，享有以下權(quán)益：1.對甲方的投資金額進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用投資資金；2.在投資期限內(nèi)，按照約定方式從乙方獲取投資回報；3.在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條甲方違約及限制條款甲方未按約定用途使用投資資金或未按約定期限、方式獲取投資回報的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。同時，甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害乙方的權(quán)益。第六條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，為乙方提供投資咨詢服務(wù)，并享有以下權(quán)益：1.對乙方的經(jīng)營狀況進行評估，確保乙方的經(jīng)營狀況良好；2.對甲方未按約定期限、方式獲取投資回報的情況，按照約定承擔相應(yīng)的責任；3.在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償，并收取違約金；4.對乙方的財務(wù)進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用投資資金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附件包括：1.甲方投資金額的證明文件；2.投資用途證明文件；3.其他三方約定的附件。第九條其他約定三方可以就本合同的未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為被投資方，在合同中設(shè)定以自己的權(quán)益為主導的條款，旨在確保自己在投資過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方主體的協(xié)商，乙方可以在合同中設(shè)定有利于自己的條款，確保自己在投資期限內(nèi)能夠順利獲取投資回報。同時，乙方也可以設(shè)定甲方的違約及限制條款，以防止甲方擅自變更合同內(nèi)容，損害