咋樣寫二手房合同范本

咋樣寫二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署的具體日期]姓名：[填入賣方姓名]身份證號碼：[填入賣方身份證號碼]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系電話：[填入賣方聯(lián)系電話]姓名：[填入買方姓名]身份證號碼：[填入買方身份證號碼]地址：[填入買方地址]聯(lián)系電話：[填入買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手房出售給買方；買方愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填入房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填入房屋規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[填入房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條購房款及支付方式2.1買方同意以人民幣[填入購房款金額]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于[填入具體日期]前，將購房款分[填入支付次數(shù)]次支付給賣方，具體支付方式和時間如下：（1）[填入首付款金額]元作為首付款，買方應(yīng)于[填入首付款支付日期]前支付給賣方；（2）[填入剩余房款金額]元作為剩余房款，買方應(yīng)于[填入剩余房款支付日期]前支付給賣方。2.3買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填入違約金計(jì)算方式]。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[填入房屋交付日期]前，將房屋交付給買方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2買方應(yīng)于[填入過戶日期]前，將房屋過戶至買方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3賣方應(yīng)在房屋過戶完成后[填入時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予買方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部購房款。4.2房屋交付后，買方在[填入保修期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)違約金責(zé)任。5.3賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：姓名：[填入賣方姓名]身份證號碼：[填入賣方身份證號碼]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系電話：[填入賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[填入買方姓名]身份證號碼：[填入買方身份證號碼]地址：[填入買方地址]聯(lián)系電話：[填入買方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱：[填入第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填入第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手房出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。同時，丙方作為第三方，愿意提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。1.2丙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于存放乙方支付的購房款，直至房屋過戶完成。1.3丙方在房屋過戶完成后，將購房款支付給甲方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。2.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[填入時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.5甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約金責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋交付。如乙方拒絕接受房屋交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。3.5乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)。4.2丙方在房屋過戶完成后，將購房款支付給甲方。4.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，如因丙方原因?qū)е陆灰踪Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方在房屋交易過程中，應(yīng)全力協(xié)助甲方和乙方完成交易。第五條違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約金責(zé)任。5.3甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4丙方未按約定提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]丙方（第三方）：[簽名]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋交接單通過引入第三方主體丙方，本合同在確保甲方權(quán)益的同時，增加了交易的安全性和可靠性。丙方的介入第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：姓名：[填入賣方姓名]身份證號碼：[填入賣方身份證號碼]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系電話：[填入賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[填入買方姓名]身份證號碼：[填入買方身份證號碼]地址：[填入買方地址]聯(lián)系電話：[填入買方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱：[填入第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填入第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手房出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。同時，丙方作為第三方，愿意提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。1.2丙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于存放乙方支付的購房款，直至房屋過戶完成。1.3丙方在房屋過戶完成后，將購房款支付給甲方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約金責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋交付。如乙方拒絕接受房屋交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。2.5乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[填入時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，接受丙方提供的資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)。3.5甲方如未按約定時間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)。4.2丙方在房屋過戶完成后，將購房款支付給甲方。4.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，如因丙方原因?qū)е陆灰踪Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方在房屋交易過程中，應(yīng)全力協(xié)助甲方和乙方完成交易。第五條違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約金責(zé)任。5.3甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4丙方未按約定提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第