中原地產(chǎn)買賣合同協(xié)議

中原地產(chǎn)買賣合同協(xié)議合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方持有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4土地使用權證號：__________1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3甲方支付房款后，乙方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證及土地使用權證交付給甲方。第三條交付及驗收3.1乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將物業(yè)交付給甲方。交付時，甲乙雙方應共同對物業(yè)進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)交付后的相關費用，包括物業(yè)費、水電費等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交價格的____%。4.2若乙方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方持有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4土地使用權證號：__________1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3甲方支付房款后，乙方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證及土地使用權證交付給甲方。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。第三方承諾在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方的權益得到保障。3.2第三方應提供等值于合同成交價格的擔保，直至乙方按照約定履行完畢。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保甲方在交易過程中不受損失。4.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方按照約定履行合同義務，保障甲方的權益。4.3甲方在交易過程中，有權查閱相關文件，了解物業(yè)的真實情況。甲方有權要求乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。4.4甲方在物業(yè)交付后，有權要求乙方辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權證及土地使用權證交付給甲方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2乙方如未能按約定履行合同義務，應向甲方支付賠償金，賠償金為本合同成交價格的____%。5.3乙方在交易過程中，如有隱瞞事實或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強交易安全：第三方擔保方的介入，使得甲方在交易過程中得到更多的保障。第三方承擔連帶責任，即使在乙方違約的情況下，甲方仍然可以要求第三方履行合同義務，確保甲方的權益得到實現(xiàn)。2.提高交易效率：第三方擔保方可以協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進行。第三方具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的服務，減少交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。3.明確權責關系：本合同明確了甲乙雙方以及第三方的權利和義務，特別是對甲方的權益進行了優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，有權要求第三方在乙方違約時履行合同義務。這種明確的權利和義務關系，有助于雙方在交易過程中保持清晰的認識，減少糾紛的發(fā)生。4.引入專業(yè)監(jiān)督：第三方擔保方的介入，使得交易過程受到專業(yè)的監(jiān)督和管理。第三方作為獨立的第三方，能夠?qū)灰走^程進行公正、客觀的監(jiān)督，確保交易過程的公正性和公平性。5.提高交易信譽：第三方擔保方的介入，有助于提高整個交易過程的信譽第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導汽車銷售合同協(xié)議甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（售后服務提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方出售汽車給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條汽車基本情況1.1汽車品牌：__________1.2汽車型號：__________1.3車輛識別代碼（VIN）：__________1.4購車價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條交付及支付方式2.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將汽車交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對汽車進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。2.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購車款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條售后服務及保障3.1第三方作為本交易的售后服務提供商，對甲方的售后服務承擔連帶責任。第三方承諾在甲方違約時，按照乙方的要求提供售后服務，確保乙方的權益得到保障。3.2第三方應提供等值于購車價格的售后服務承諾，直至甲方按照約定履行完畢。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，確保乙方在交易過程中不受損失。4.2乙方有權在甲方違約時，要求第三方按照約定提供售后服務，保障乙方的權益。4.3乙方在交易過程中，有權查閱相關文件，了解汽車的真實情況。乙方有權要求甲方提供車輛識別代碼（VIN）、合格證等相關證明文件。4.4乙方在汽車交付后，有權要求甲方辦理購車發(fā)票及行駛證等相關手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時間交付汽車，應向乙方支付違約金，違約金為購車價格的____%。5.2甲方如未能按約定履行合同義務，應向乙方支付賠償金，賠償金為購車價格的____%。5.3甲方在交易過程中，如有隱瞞事實或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車交付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（售后服務提供商）：__________簽訂日期：__________1.車輛識別代碼（VIN）復印件2.合格證復印件3.汽車現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為售后服務提供商，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增強交易安全：第三方售后服務提供商的介入，使得乙方在購買汽車過程中得到更多的保障。第三方承擔連帶責任，即使在甲方違約的情況下，乙方仍然可以要求第三方提供售后服務，確保乙方的權益得到實現(xiàn)。2.提高交易效率：第三方售后服務提供商可以協(xié)助甲方和乙方辦理汽車交付及購車發(fā)票等相關手續(xù)，確保交易過程的順利進行。第三方具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的服務，減少交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。3.明確權責關系：本合同明確了甲方乙雙方以及第三方的權利和義務，特別是對乙方的權益進