房屋和商鋪?zhàn)赓U合同范本

房屋和商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋和商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋和商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋和商鋪基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，商鋪位于________________，商鋪面積為_(kāi)_______________。1.2房屋和商鋪的權(quán)屬證明文件號(hào)為_(kāi)_______________，甲方對(duì)該房屋和商鋪享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋和商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋和商鋪的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確保房屋和商鋪的安全，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋和商鋪的使用功能。5.3甲方不得提前解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋和商鋪。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋和商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋和商鋪權(quán)屬證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋和商鋪?zhàn)赓U合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號(hào)碼/法人代表：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋和商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋和商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋和商鋪基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，商鋪位于________________，商鋪面積為_(kāi)_______________。1.2房屋和商鋪的權(quán)屬證明文件號(hào)為_(kāi)_______________，甲方對(duì)該房屋和商鋪享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋和商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)房屋和商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方定期對(duì)房屋和商鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋和商鋪的安全和完好。5.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)咨詢和市場(chǎng)分析，協(xié)助甲方更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和乙方經(jīng)營(yíng)狀況。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用房屋和商鋪。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理，配合甲方和丙方的各項(xiàng)工作。6.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，不得將房屋和商鋪用于非法用途。第七條丙方權(quán)益及責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。7.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。7.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋和商鋪的租賃和管理情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未履行監(jiān)管和管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃及管理服務(wù)合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號(hào)碼/法人代表：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證明文件號(hào)為_(kāi)_______________，甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。4.2丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)維修損壞的設(shè)施，保障乙方物品的安全。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物品的存放和管理，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)咨詢服務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的承租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和物品的完好。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保倉(cāng)庫(kù)的使用功能。5.4乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供倉(cāng)庫(kù)使用情況的報(bào)告，了解倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)行狀況。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。6.3甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。6.4甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)庫(kù)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途。第七條丙方權(quán)益及責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)，確保管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理服務(wù)的順利實(shí)施。7.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)問(wèn)題。7.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告?zhèn)}庫(kù)的管理和服務(wù)情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或干涉乙方的正常使用和管理的，乙方