二套房投資出租合同

二套房投資出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址及門牌號]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積及戶型]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方正常使用的法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為補償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址及門牌號]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積及戶型]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方正常使用的法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫租金金額]元/月。2.3租金支付方式、時間等詳見合同附件。三、第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維護、維修、物業(yè)管理等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的正常居住權(quán)益，提供良好的居住環(huán)境。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額詳見合同附件。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、乙方的違約及限制5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額詳見合同附件。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務(wù)方，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方的正常居住權(quán)益，同時保障甲方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入，有利于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，滿足各方需求。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。8.2甲方通過本合同，明確乙方違約責任，保障自身權(quán)益。8.3甲方通過與第三方丙方合作，實現(xiàn)房屋租賃的規(guī)范化、專業(yè)化管理，提高租賃市場的整體水平。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.租金支付滯納金計算方式5.違約責任具體規(guī)定[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方管理方）：[填寫丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方提供物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址及門牌號]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積及戶型]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方正常使用的法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫租金金額]元/月。2.3租金支付方式、時間等詳見合同附件。三、乙方權(quán)益保障3.1丁方作為第三方管理方，負責提供房屋租賃期間的相關(guān)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、維修、物業(yè)管理等。3.2丁方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，維護租賃雙方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)益優(yōu)先4.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，甲方的違約金計算方式詳見合同附件。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，丁方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。五、甲方違約及限制5.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時履行維修義務(wù)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丁方作為第三方管理方，介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益，同時維護租賃市場的秩序。7.2丁方的介入，有利于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，滿足各方需求。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益，獲得良好的居住環(huán)境。8.2乙方通過本合同，明確甲方違約責任，保障自身權(quán)益。8.3乙方通過與第三方丁方合作，實現(xiàn)房屋租賃的規(guī)范化、專業(yè)化管理，提高租賃市場的整體水平。甲方（簽字/蓋章）：________