商場攤位返租合同

商場攤位返租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的攤位返租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方同意將位于__________商場（以下簡稱“商場”）的攤位（以下簡稱“攤位”）返租給乙方使用。攤位具體位置、面積、編號等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證攤位的正常使用，確保乙方能夠正常開展經營活動。4.2甲方不得干涉乙方的經營活動，但有權要求乙方遵守商場的各項管理規(guī)定。4.3租賃期間，如遇商場進行改造、維修等情況，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關問題。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守商場的各項管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應對攤位進行合理使用，不得擅自改變攤位用途、結構和面積。5.3乙方應承擔租賃期間攤位的一切經營風險，并保證其經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：攤位位置、面積、編號等信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的攤位返租給乙方使用，乙方承租甲方攤位，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方同意將位于__________商場（以下簡稱“商場”）的攤位（以下簡稱“攤位”）返租給乙方使用。攤位具體位置、面積、編號等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障：甲方同意在合同期限內，確保甲方的所有權和權益不受損害，包括但不限于：（1）甲方對攤位的所有權和使用權不受影響；（2）甲方有權對攤位進行出租、轉讓或設定抵押等權利；（3）甲方有權要求乙方遵守商場的各項管理規(guī)定，并確保乙方經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定；（4）甲方在合同期限內，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守商場的各項管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應對攤位進行合理使用，不得擅自改變攤位用途、結構和面積。5.3乙方應承擔租賃期間攤位的一切經營風險，并保證其經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。第六條丙方作為第三方主體的責任和義務6.1丙方作為第三方主體，應向甲方提供專業(yè)的經營管理服務，包括但不限于：（1）為甲方提供市場調研、經營分析等服務，協(xié)助甲方制定租金調整策略；（2）協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定；（3）協(xié)助甲方處理與商場管理方的溝通協(xié)調工作，維護甲方的權益。6.2丙方應按照甲方的要求，對乙方進行經營管理，包括但不限于：（1）制定經營規(guī)范，對乙方的經營活動進行指導和監(jiān)督；（2）定期對乙方進行經營狀況評估，并向甲方報告。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的經營管理服務，協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。同時，丙方將協(xié)助甲方處理與商場管理方的溝通協(xié)調工作，維護甲方的權益。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的所有權和權益不受損害，同時通過丙方第三方主體的專業(yè)服務，對乙方進行有效監(jiān)督管理，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。在此基礎上，甲方有權根據市場情況調整租金，實現(xiàn)合同權益的最大化。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的攤位返租給乙方使用，乙方承租甲方攤位，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方同意將位于__________商場（以下簡稱“商場”）的攤位（以下簡稱“攤位”）返租給乙方使用。攤位具體位置、面積、編號等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障：乙方同意在合同期限內，確保乙方的所有權和權益不受損害，包括但不限于：（1）乙方對攤位的使用權和經營權不受影響；（2）乙方有權要求甲方提供合格的經營環(huán)境，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定；（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的經營管理服務，包括但不限于市場調研、經營分析等服務，協(xié)助乙方制定經營策略。4.2乙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定的義務。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按合同約定提供攤位，并保證攤位的正常使用。5.2甲方應遵守商場的各項管理規(guī)定，不得干涉乙方的經營活動。5.3甲方應協(xié)助乙方和丙方履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。第六條丙方作為第三方主體的責任和義務6.1丙方作為第三方主體，應向乙方提供專業(yè)的經營管理服務，包括但不限于：（1）為乙方提供市場調研、經營分析等服務，協(xié)助乙方制定經營策略；（2）協(xié)助乙方對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定的義務；（3）協(xié)助乙方處理與商場管理方的溝通協(xié)調工作，維護乙方的權益。6.2丙方應按照乙方的要求，對甲方進行經營管理，包括但不限于：（1）制定經營規(guī)范，對甲方的履行情況進行指導和監(jiān)督；（2）定期對甲方進行履行狀況評估，并向乙方報告。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供攤位，均視為違約。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的所有權和權益不受損害，同時通過丙方第三方主體的專業(yè)服務，實現(xiàn)乙方的經營目標。在此基礎上，乙方有權根據市場情況調整經營策略，實現(xiàn)合同權益的最大化。第九條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方作為