商場(chǎng)攤位返租合同

商場(chǎng)攤位返租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的攤位返租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方同意將位于__________商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）返租給乙方使用。攤位具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.3租賃期間，如遇商場(chǎng)進(jìn)行改造、維修等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)問題。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變攤位用途、結(jié)構(gòu)和面積。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間攤位的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：攤位位置、面積、編號(hào)等信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的攤位返租給乙方使用，乙方承租甲方攤位，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方同意將位于__________商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）返租給乙方使用。攤位具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方同意在合同期限內(nèi)，確保甲方的所有權(quán)和權(quán)益不受損害，包括但不限于：（1）甲方對(duì)攤位的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響；（2）甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，并確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定；（4）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變攤位用途、結(jié)構(gòu)和面積。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間攤位的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)分析等服務(wù)，協(xié)助甲方制定租金調(diào)整策略；（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定；（3）協(xié)助甲方處理與商場(chǎng)管理方的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)甲方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）制定經(jīng)營(yíng)規(guī)范，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。同時(shí)，丙方將協(xié)助甲方處理與商場(chǎng)管理方的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)甲方的權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的所有權(quán)和權(quán)益不受損害，同時(shí)通過丙方第三方主體的專業(yè)服務(wù)，對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。在此基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)合同權(quán)益的最大化。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的攤位返租給乙方使用，乙方承租甲方攤位，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方同意將位于__________商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）返租給乙方使用。攤位具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：乙方同意在合同期限內(nèi)，確保乙方的所有權(quán)和權(quán)益不受損害，包括但不限于：（1）乙方對(duì)攤位的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)不受影響；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定；（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)分析等服務(wù)，協(xié)助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略。4.2乙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定提供攤位，并保證攤位的正常使用。5.2甲方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)分析等服務(wù)，協(xié)助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略；（2）協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）協(xié)助乙方處理與商場(chǎng)管理方的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)乙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）制定經(jīng)營(yíng)規(guī)范，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）定期對(duì)甲方進(jìn)行履行狀況評(píng)估，并向乙方報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供攤位，均視為違約。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的所有權(quán)和權(quán)益不受損害，同時(shí)通過丙方第三方主體的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，實(shí)現(xiàn)合同權(quán)益的最大化。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為