房東整套直租合同

房東整套直租合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：房東（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]租客（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋整套出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請插入房屋地址]，整套房屋包括但不限于：[請插入房屋具體描述，如房間、面積、設(shè)施等]。1.2房屋的交付時(shí)間為[請插入具體日期]，乙方應(yīng)在交付時(shí)間起按時(shí)使用和保管該房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入具體時(shí)間，如一年、兩年等]，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用該房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修和結(jié)構(gòu)性維修。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。第六條提前解約6.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天通知對方。6.2解約方應(yīng)承擔(dān)因解約給另一方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括：[請插入附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：[請插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方整套直租合同本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]乙方（以下簡稱“承租方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：-名稱：[請插入擔(dān)保方名稱]-地址：[請插入擔(dān)保方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋整套出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋；擔(dān)保方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請插入房屋地址]，整套房屋包括但不限于：[請插入房屋具體描述，如房間、面積、設(shè)施等]。1.2房屋的交付時(shí)間為[請插入具體日期]，乙方應(yīng)在交付時(shí)間起按時(shí)使用和保管該房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入具體時(shí)間，如一年、兩年等]，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用該房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修和結(jié)構(gòu)性維修。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。第六條甲方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方作為第三方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。乙方若未能按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方應(yīng)享有房屋的正常使用權(quán)，乙方不得無故妨礙甲方行使該權(quán)利。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天通知對方。7.2解約方應(yīng)承擔(dān)因解約給另一方造成的損失。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[請插入具體金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括：[請插入附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：擔(dān)保方（簽名）：日期：[請插入附件]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面進(jìn)行了全面規(guī)劃和設(shè)計(jì)。甲方作為出租方，享有房屋的正常使用權(quán)和維修權(quán)，同時(shí)有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時(shí)承擔(dān)責(zé)任。此外，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了明確的違約責(zé)任，包括支付違約金等。引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，一方面，擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，擔(dān)保方的介入有利于維護(hù)合同的公平性和合理性，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方整套直租合同本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：乙方（以下簡稱“承租方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]甲方（以下簡稱“出租方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：-名稱：[請插入擔(dān)保方名稱]-地址：[請插入擔(dān)保方地址]鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋；甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋整套出租給乙方；擔(dān)保方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1乙方租賃的房屋位于[請插入房屋地址]，整套房屋包括但不限于：[請插入房屋具體描述，如房間、面積、設(shè)施等]。1.2房屋的交付時(shí)間為[請插入具體日期]，甲方應(yīng)在交付時(shí)間起按時(shí)將房屋交付給乙方使用和保管。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入具體時(shí)間，如一年、兩年等]，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付的租金為[請插入具體金額]元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用該房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修和結(jié)構(gòu)性維修。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方作為第三方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲方若未能按時(shí)交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方應(yīng)享有房屋的正常使用權(quán)，甲方不得無故妨礙乙方行使該權(quán)利。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的改造和升級，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用的影響。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天通知對方。7.2解約方應(yīng)承擔(dān)因解約給另一方造成的損失。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為[請插入具體金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括：[請插入附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。乙方（簽名）：日期：甲方（簽名）：日期：擔(dān)保方（簽名）：日期：[請插入附件]第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保障乙