房屋驗收授權(quán)書的作用

房屋驗收授權(quán)書的作用合同編號：__________房屋驗收授權(quán)書1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6開戶銀行：____________________1.7銀行賬號：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6開戶銀行：____________________2.7銀行賬號：____________________鑒于：雙方為明確雙方在該房屋驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為該房屋的驗收代理人，代表甲方對該房屋進(jìn)行驗收。1.2乙方在驗收過程中，有權(quán)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等進(jìn)行檢查，并提出整改要求。1.3乙方在驗收過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)合同、協(xié)議、發(fā)票、證書等文件和資料。1.4乙方在驗收過程中，有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙。1.5本授權(quán)書有效期為該房屋驗收完畢之日。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋驗收完畢之日。2.2如該房屋驗收完畢時間延長，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本授權(quán)書的有效期進(jìn)行調(diào)整。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量、安全、合法性等，確保乙方在驗收過程中能夠得到真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2乙方應(yīng)按照本授權(quán)書的授權(quán)范圍進(jìn)行驗收，不得超出授權(quán)范圍。3.3乙方應(yīng)在驗收過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題、安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.5乙方在驗收過程中，應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料和文件，不得泄露、損壞或丟失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本授權(quán)書的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照本授權(quán)書的約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方未按照本授權(quán)書的約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本授權(quán)書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本授權(quán)書簽訂后，如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第六條其他約定6.1本授權(quán)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本授權(quán)書進(jìn)行完善。6.3本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.買受人/受贈人/繼承人等身份證明3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范4.相關(guān)合同、協(xié)議、發(fā)票、證書等文件和資料5.該房屋的相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本授權(quán)書的約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行驗收的行為，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本授權(quán)書的約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本授權(quán)書的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋驗收：指對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)房屋是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的過程。2.授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋驗收的書面文件。3.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對本授權(quán)書內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行驗收。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方提供相關(guān)資料和信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照本授權(quán)書的約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同中，買受人需要對購買的房屋進(jìn)行驗收。2.房屋贈與合同中，受贈人需要對贈與的房屋進(jìn)行驗收。3.房屋繼承合同中，繼承人需要對繼承的房屋