多層住宅設(shè)計(jì)課件

多層住宅設(shè)計(jì)第一講住宅建筑設(shè)計(jì)總論

第一節(jié)住宅設(shè)計(jì)概說

第二節(jié)居住模式與住宅基本概念第三節(jié)住宅的適應(yīng)性、可變性設(shè)計(jì)

第四節(jié)住宅建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的新趨勢

第一節(jié)住宅設(shè)計(jì)概說住宅的含義：住宅，就是供人居住的房子。人在任何房子里都可居住，但并不是所有的房子都可稱為住宅?？晒┤藗兙幼〉姆孔?，應(yīng)當(dāng)具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施。人們?yōu)樽陨砩钇鹁釉O(shè)計(jì)、建造住宅也經(jīng)歷了一個從無到有的過程，最初的樹洞、巖穴只是為我們的祖先提供了天然的棲身之地。隨著人類的進(jìn)化和勞動本領(lǐng)的增強(qiáng)，人們逐步意識到要通過勞動來創(chuàng)造和改變自身的居住條件，于是通過人工的勞動與大自然提供的資源相結(jié)合，才形成我們今天定義的住宅。

住宅空間設(shè)計(jì)的要點(diǎn)：房間的平面組合關(guān)系要合理緊湊，避免臥室穿套，認(rèn)真考慮細(xì)部處理，如入口布局，垃圾放置，陽臺晾衣，廚房衛(wèi)生間各項(xiàng)設(shè)施和管線，計(jì)量表的安排以及空間利用等。住宅功能分區(qū)原則有：內(nèi)外分區(qū)（一般將起居室，客廳，門廳劃分為外區(qū)，臥室，廚房，衛(wèi)生間劃分為內(nèi)區(qū)），動靜分區(qū)（一般來說，會客，起居，用餐和廚房是住宅中的動區(qū)，臥室是靜區(qū)），潔污分區(qū)。

第二節(jié)居住模式與住宅基本概念

住宅按層數(shù)劃分如下：

1低層住宅為一層至三層；

2多層住宅為四層至六層；

3中高層住宅為七層至九層；

4高層住宅為十層以上。按照住宅承重結(jié)構(gòu)所選用的主要材料劃分：混合結(jié)構(gòu)住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）大模板結(jié)構(gòu)住宅（內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡單結(jié)構(gòu)住宅（干打壘、生木結(jié)構(gòu)、拱券結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)、泥石結(jié)構(gòu)、輕鋼骨結(jié)構(gòu)）。

按照住宅的平面布局劃分：點(diǎn)式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；按照住宅設(shè)計(jì)特點(diǎn)劃分：內(nèi)廊式住宅；外廊式住宅（筒子樓）；退臺式住宅（臺階式住宅）；復(fù)式住宅、錯層式住宅（梯間式住宅）。按照住宅的用途和功能劃分：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭園式住宅）。

單元式住宅：是以一個樓梯為幾戶服務(wù)的單元組合體，一般為多層住宅。單元式住宅的基本特點(diǎn)：

①每層以樓梯為中心（又叫梯間式住宅），每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。

②戶內(nèi)生活設(shè)施完善，既減少了住戶間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。

③建筑面積較小，造價經(jīng)濟(jì)合理。

④仍保留一定的公共使用面積，如梯樓、走道、垃圾道，保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。

公寓式住宅：是相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店內(nèi)，供常常往來的中外客商及家眷中短期租用?；▓@式住宅也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)。

躍層式住宅：是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。這類住宅的特點(diǎn)：住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接，躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內(nèi)部空間因?yàn)槭墙梃b了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)方法，頗受經(jīng)濟(jì)條件較好家庭的歡迎。

復(fù)式住宅：受躍層式住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層體合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米,而一般躍層為5.6米),復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。

多層住宅的特點(diǎn)：

①它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設(shè)式期短，一般開工一年即可竣工；②無須象高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資；

③結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟，通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，工程造價較低，易被購房者接受。多層住宅的不足：

①底層和頂層的居住條件不理想；

②由于設(shè)計(jì)和建筑工藝定型，使得多層在結(jié)構(gòu)、建材、布局上難以創(chuàng)新，造成多層住宅建筑立面、建筑風(fēng)格的呆板和缺乏變化。

小高層住宅及其特點(diǎn)：小高層是指樓層在八至十二層間，配備電梯的住宅。在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，只有多層與高層的高度規(guī)定，沒有小高層這個概念。自1996年上海、深圳等地出現(xiàn)小高層樓盤，并取得驕人銷售業(yè)績后，小高層開始走俏。

特點(diǎn)：一是小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。

二是很多小高層的房間不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。高層住宅的特點(diǎn)

：是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，鋼材和混凝土的使用，電梯的發(fā)明，使住宅建設(shè)向空間發(fā)展成為可能，高層住宅最大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地。同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍。同時，高層住宅還具有集中安全的住宅環(huán)境，規(guī)?；墓芾矸?wù)，以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。

綜合性商住大廈：綜合性商住大廈是將商店、寫字樓、旅館、飯店等不同用途的非居住用房同住宅用房組合在一起的高層建筑物，這類建筑的產(chǎn)生，是城市土地價格不斷提高、高層建筑設(shè)計(jì)不斷完善的結(jié)果。一幢典型的綜合性商住大廈的分層用途是，地下停車場、商場、飯店（1—3）層，寫字樓（4—10層）、旅館（10—15層）、15層以上是住宅。住在綜合性大廈的居民，足不出戶就可享受到現(xiàn)代化的商業(yè)服務(wù)。

住宅的戶型：要了解什么是住宅的戶型，首先應(yīng)知道什么是住戶。住戶是指共同占有一個住宅單元的一組社會成員，也即是人。這一組人可以是一個家庭的各個成員，也可以是不同家庭的成員，一般來說，住戶的成員數(shù)量與家庭成員數(shù)量是一致的。住宅戶型可用三種方法來劃分。①用住戶人口多少，可分為一口戶、二口戶……②用住戶的代際也就是輩份確定，可分為一代戶、二代戶……③用社會學(xué)的戶結(jié)構(gòu)分類法可分出單身戶、夫妻戶、核心戶（夫妻帶有未婚子女）、主干戶（含兩代以上的核心戶）。

住宅的套型：“套”是指一個家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍。就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活需要的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定的。住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為：小套（每套使用面積不少于34平方米）；中套（每套使用面積不少于45平方米）；大套（每套使用面積不少于56～68平方米），并規(guī)定了不同的住宅套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

但隨著住房商品化和房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場化。需要提到的是，在新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前，住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的，“室”一般是指居住建筑中的居室和起居室。通常來說，住宅中不小于12平方米的房間稱為一個“一室”，6—12平方米房間稱為半“室”，小于6平方米，一般不算“間”或“室”數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。

居住單元：居住單元是指居住建筑中每層使用同一樓梯的住戶范圍，其分類標(biāo)準(zhǔn)是“一梯二戶”，“一梯三戶”等戶室比：戶室比”又叫戶型比，它是指各種戶型在總戶數(shù)中所占的百分比，反映到住宅設(shè)計(jì)上，就是體現(xiàn)在一定數(shù)量住宅建筑中，各種不同套型住宅占住宅總套數(shù)的比重，如一棟住宅樓中，小套（或一室戶）占25%，中套（二室戶）占47%，大套（三室和四室戶）占28%。住宅居住空間尺度是如何確定和計(jì)量：住宅空間存在的形式，構(gòu)成住宅的三維空間，“進(jìn)深”、“開間”和“層高”。

多層住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）各功能空間的使用面積（m)

等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；（2）套內(nèi)使用面積（m/套）套內(nèi)各使用功能空間使用面積之和；（3）住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（m）本層各套內(nèi)使用面積之和；（4）住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（m）按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)保溫層時，按保溫層外表面計(jì)算。多層住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（5）住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（﹪）標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以建筑面積（6）套型建筑面積（m/套）套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（7）套型陽臺面積（m/套)

套內(nèi)各陽臺結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和套內(nèi)使用面積計(jì)算規(guī)定（1）包括各使用功能房間使用面積之和（2）使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算多層住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（3）煙囪通風(fēng)道管道井等均不記入使用面積（4）越層住宅的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積（5）坡屋頂空間利用的計(jì)算，頂板下表面與樓面凈高低于1.2m的空間不計(jì)入面積；凈高1.2～2.1m的空間按1/2計(jì)算使用面積；凈高超過2.1m的空間全部計(jì)入使用面積；（6）坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積和建筑面積中，須計(jì)算總建筑面積時，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。第三節(jié)住宅的合理性與舒適性1.住宅的合理性：平面布置的使用功能合理分區(qū)，將起居室，餐廳，廚房集合在一起，形成公共活動區(qū)；將臥室，衛(wèi)生間集合在一起，形成私用活動區(qū)。2.提高住宅的舒適性：舒適性包括平面空間尺度，視野，層高，采光，通風(fēng)，日照等內(nèi)容。在指定的套型面積標(biāo)準(zhǔn)下，盡可能擴(kuò)大起居空間，適當(dāng)放寬廚衛(wèi)空間，合理配置空間，使各功能空間的尺度合理，生活方便。

第三節(jié)住宅的合理性與舒適性3.加強(qiáng)廚衛(wèi)的整體設(shè)計(jì)，廚房要求操作方便，衛(wèi)生條件高。應(yīng)綜合考慮操作順序，設(shè)備安裝，管線布置及通風(fēng)排氣，做到設(shè)備布置緊湊合理，管線綜合敷設(shè)，以便集中和隱蔽。

住宅設(shè)計(jì)的功能分區(qū)原則

內(nèi)外分區(qū)

:一般將起居室，客廳，門廳劃分為外區(qū)，臥室，廚房，衛(wèi)生間劃分為內(nèi)區(qū)。動靜分區(qū)

:一般來說，會客，起居，用餐和廚房是住宅中的動區(qū)，臥室是靜區(qū)。潔污分區(qū)。

第四節(jié)住宅建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的新趨勢

關(guān)于住宅設(shè)計(jì)的八大走勢：1.住宅設(shè)計(jì)由單純技術(shù)設(shè)計(jì)走向策劃設(shè)計(jì)，主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)工作引入設(shè)計(jì)計(jì)劃學(xué)。

2.住宅設(shè)計(jì)中科技應(yīng)用走向集成化

.3.住宅設(shè)計(jì)走向信息化

.4.住宅設(shè)計(jì)走向精品化

.5.住宅設(shè)計(jì)市場走向開放化

.

6.住宅輔助設(shè)計(jì)走向?qū)I(yè)化（這主要包括智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，室外環(huán)境設(shè)計(jì)等）

.7.住宅空間設(shè)計(jì)走向多樣化

.8.住宅生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)走向系統(tǒng)化（主要包括1.綠化種植系統(tǒng)2.產(chǎn)品材料系統(tǒng)，綠色材料、保健環(huán)保材料，3.節(jié)能系統(tǒng)，利用太陽能風(fēng)能二次利用水源等，4.污染防治系統(tǒng)等）

.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第一節(jié)家庭特征與生理分室標(biāo)準(zhǔn)一、戶型與套型

戶型足指常規(guī)住戶的規(guī)模、類型結(jié)構(gòu)的特征，套型是指住房而言．住宅規(guī)范(修訂征求意見稿)定義為按不同面積、不同居住空間及可住人數(shù)組成的成套住宅類型。住房的使用者為住戶，聯(lián)合國推薦的住戶定義為“住戶這一概念是基于人們個人或一組人．為了自己提供食物或其他生活必需品所作的安排提出來的，成組的人們可以程度不等地將他們的收入集合起來，并可能有一個共同的預(yù)算，他們可能是有親戚關(guān)系的或者是無親戚關(guān)系的人員或者兩者兼而有之。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

住戶通常占用一個住房套型的全部、部分或者多于一個住房套型。但他們也可能住在校園、寄宿住戶里或者旅館里，或者是機(jī)構(gòu)里居住的人員，或者是無家可歸的人員，”這包含了各種潛在戶、無房戶等情況。故住戶是以空間占有來劃分的，與家庭戶的概念并不完全相等，解決各種住戶的住宅問題是復(fù)雜和多方面的。目前，按照我國的經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展水平，城市住宅主要是按“套型”提供給每個家庭使用的。這里主要是指成人各種婚姻狀況形成的家庭戶?！懊繎粢惶鬃≌被臼侵笣M足各家庭戶的要求。我國一般統(tǒng)計(jì)是以戶籍登記分戶狀況為準(zhǔn)，雖與實(shí)際家庭戶狀況略有區(qū)別，總體仍能反映家庭一般狀況。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)二、家庭特征在確定住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)與建設(shè)實(shí)踐、出售、維修、管理等工作中，都要關(guān)注所居住的家庭隨時間推移而變動的特征、家庭生活水平的差異與變化。所以，研究套型設(shè)計(jì)。首先要討論家庭特征問題，這主要從家庭規(guī)模(人口數(shù)量)、家庭類型(包括家庭代際關(guān)系、家庭結(jié)構(gòu)）(一)家庭規(guī)模家庭規(guī)模表現(xiàn)了家庭人口數(shù)量概念：我們主要從家庭平均規(guī)模，即戶均人口數(shù)和家庭“戶規(guī)模比例”兩方向來分析它與設(shè)計(jì)標(biāo)淮和套型設(shè)計(jì)的關(guān)系。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(二)家庭類型:一般可分為1．孤身家庭(G)G—孤身指已婚或未婚的孤身者2.夫妻家庭(JO)J—家庭

O—無子女在家內(nèi)居住3.核心家庭(JK)K—核心(家庭)夫妻+未婚子女4.老人家庭(JL)I---老人(家庭)夫妻+子女+孤身老人第二講住戶與套型設(shè)計(jì)5.復(fù)合家庭(JJ)又稱主干家庭

JJ——家庭+家庭6.其他類型：如尚存的聯(lián)合家庭，系指兄弟(或姐妹等)各自成婚后，兩對以上夫妻共立一戶的家庭，不列為未來正常的家庭戶類型。三、生理分室標(biāo)準(zhǔn)與住宅標(biāo)準(zhǔn)生理分室標(biāo)淮與住宅標(biāo)準(zhǔn)有密切的關(guān)系。生理分室早，表明更早需要較多臥室，對住宅需求標(biāo)準(zhǔn)高。分室年齡界限是與生活、學(xué)習(xí)階段相呼應(yīng)的。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

就生理分室比較．中國一般目標(biāo)與日本最低水準(zhǔn)類似，只是日本性別分室標(biāo)準(zhǔn)更高．并保證了老人不與孫輩同室，有安靜獨(dú)自休息的保障。據(jù)實(shí)態(tài)調(diào)查結(jié)果，在我國居住條件較差的家庭，由于敬老習(xí)俗，也多保證老人獨(dú)居臥室，而讓孫輩在起居廳中隔出私用空間.當(dāng)生理分室標(biāo)準(zhǔn)提高時，如日本讓兒童更早與父母分室．這里還有生活習(xí)俗的因素，主要是為了培養(yǎng)兒童的獨(dú)立性。此外，保證個人私室年齡更低，這是由于日本物質(zhì)生活和居住水平更高的緣故.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二節(jié)套型設(shè)計(jì)原則一、不同年齡段家庭、生活模式與套型居住環(huán)境由室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境組織綜合形成，套則設(shè)計(jì)在室內(nèi)居住環(huán)境的創(chuàng)造中起關(guān)鍵性作用。城市住宅有的完全是商品化住宅，有的有一定社會福利性質(zhì)。出于各國社會與經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同，居住水平和住宅特點(diǎn)有所差異。由于居住者的年齡和他們所經(jīng)歷的時代、個人經(jīng)歷、所處的地域不同，使他們的生活意識與生活方式不同，對居住環(huán)境的要求各異，可能實(shí)現(xiàn)的程度也不同。這一切因素都在互相影響與制約著，而且是在不斷的發(fā)展與變化之中。套型設(shè)計(jì)做為居住環(huán)境組織的一部分，也在不斷變化與更新。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

不同年齡段的人，所經(jīng)歷的時代不同，生活意識也有所變化。一般年老者偏于傳統(tǒng)，年輕人更偏于現(xiàn)代。例如，年長者更多欣賞合院式住宅的人際交往、鄰里關(guān)系，而年輕者多選擇“方莊住宅區(qū)”式的高樓大廈、小汽車的高速暢行。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

二、居住行為與功能分室

(一)行為空間與套型空間設(shè)計(jì)居住行為分析是住宅設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。應(yīng)根據(jù)居住行為進(jìn)行功能分室。在設(shè)計(jì)中，行為空間常結(jié)合家具陳設(shè)研究，有些國家又稱為“動作空間”研究。

1．家具布置、動作空間與人體工效學(xué)：人們的行為與心理影響著家具尺寸、陳設(shè)布局和動作的進(jìn)行，它和人體工效學(xué)關(guān)系密切。綜合研究人體尺寸、人體動作及其他人體生理功能，如平衡與穩(wěn)定性、耐久力、靈敏性等，來綜合決定合理的動作空間，以進(jìn)一步確定合理的住宅室內(nèi)空間尺寸。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

考慮到我國成年人平均身高總的增長趨勢，參考國際估算的身高1700m人體相對關(guān)系動作尺寸(圖2—2)，對行為空間面積的決定可按地區(qū)情況調(diào)整使用。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)2．居住行為分類與對應(yīng)的功能空間分室居住行為主要分為四類：個人私屬生活行為；社會生活行為；家務(wù)行為；生理衛(wèi)生行為。私屬生活行為：主要指私人就寢、私人衣物儲藏、更衣整容、個人學(xué)習(xí)行為等；相應(yīng)的功能空間分室為主臥室(夫妻)、單人臥室(次臥室)、雙人次臥室(包括內(nèi)部附設(shè)的私用儲藏空間)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

社會生活行為：主要是家庭成員起居、團(tuán)聚、會客、娛樂、就餐、接送客人出入等；相應(yīng)的功能空間分室組成有起居室、餐室、小門廳，有時涉及到工作室(書房有家庭共用和個人私用雙重特性，在我國多用作個人專用的學(xué)習(xí)工作空間．有時需要接待來客討論工作，國外也有用作家人共用的計(jì)算機(jī)室、學(xué)習(xí)空間)．由于這些空間的家庭共同使用特征和社會生活行為要求．房間組合與分隔更加靈活。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

家務(wù)行為：包括炊事行為、洗衣、縫紉等。功能空間分室主要是廚房、洗衣間。生理衛(wèi)生行為：主要為洗浴、便溺、洗漱(洗衣)等。功能空間分室主要是衛(wèi)生間及附屬的過渡空間。此外，套型中還有交通空間(套內(nèi)走道、樓梯);公共儲藏空間和套型所屬的室內(nèi)外過渡空間(如陽臺、平臺、屋頂花回等)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)3．防止“行為空間模糊”地設(shè)置房間中日合作研究工作中，日本專家常為中國一些住宅方案中主臥室放置一對沙發(fā)表示不理解，認(rèn)為是“功能行為模糊”的反映。就主臥室的功能來看，中國目前一般居住面積標(biāo)準(zhǔn)的條件下，只能滿足就寢、私人衣物儲藏、個人工作學(xué)習(xí)行為并與此對應(yīng)設(shè)置有限的行為空間。在西方居住水平人幅度提高后，主臥室行為空間已發(fā)展成五個部分一就寢空間、私用起居空間、化妝空間，可入內(nèi)的私人儲藏空間(小室式衣柜)、私人衛(wèi)生間。那時．私用起居空間會相應(yīng)布置沙發(fā)。行為空間的設(shè)置是與居住水平相適應(yīng)的。分室的形式除受到分室相互關(guān)系的影響外，也更受行空間設(shè)置舒適、合理性的制約，并非房間只能分隔成標(biāo)準(zhǔn)矩形。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)4．行為空間是套型空間組合的基礎(chǔ)在“小廳時代”，不熟悉“業(yè)務(wù)”的設(shè)計(jì)者并不理解小廳主要用作滿足就餐功能，只是盲目劃分出一個小廳，廳內(nèi)可能多面設(shè)門，沒有穩(wěn)定的“袋形空間”，或是與廁所僅有一門之隔，常常串味，難以完成“就餐”的行為。經(jīng)調(diào)查，這類小廳常僅用于交通，是虛設(shè)的“就餐空間”?！捌鹁訌d”時代到來，又有一些設(shè)計(jì)者盲目把廳擴(kuò)大到30余m2，各面墻隨意設(shè)門，把大廳變成了“大過道”，卻把其他房間面積壓到很小，難以使用?？臻g設(shè)置的基礎(chǔ)是居住行為與居住心理。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

根據(jù)不同住戶的行為特征和心理特點(diǎn)，可設(shè)計(jì)成廚房餐室，也可以與入門后的過渡交通廳組合成小廳．也可把這一行為布置在起居廳內(nèi)，有條件又可成為單獨(dú)的餐室。設(shè)計(jì)方案要根據(jù)住戶意愿和套型總使用面積標(biāo)準(zhǔn)綜合決定。比較好的方法是有多種設(shè)計(jì)．調(diào)查居民意愿，給居民以更大的選擇權(quán)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(二)行為的時間性與空間性

1．行為的時間性對空間組織的影響行為是有時間性的。如衛(wèi)生行為，如全家人要上班、上學(xué)前，每個人的盥洗、便溺行為常集中在接近的時間內(nèi)進(jìn)行。如僅有一個空間，集中時洗漱者只好在其他空間如廚房盥洗，造成行為混亂。因比，衛(wèi)生間有適當(dāng)分隔的需要。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)2．生活行為習(xí)慣、技術(shù)設(shè)施對空間組織的影響如國外普遍采用廚房餐室，是由于炊事中沒有烹炒，油煙極少。近年，西方不少家庭生活習(xí)慣更加隨意，全家不同時用餐，其至個人邊作邊吃，于是加大廚房，增加中間臺案與供水點(diǎn)、以便于個人就餐；開放廚房一側(cè)另設(shè)一個家人共同就餐的空間，接近家庭團(tuán)聚空間，顯得隨意自在。專設(shè)餐室反而很少使用，成為禮儀空間。在我國烹飪與就餐一般不同時進(jìn)行，或一人烹飪?yōu)榫筒捅娙颂峁岵?，多有全家同時就餐的習(xí)慣．加上烹飪油煙不能完全排除，故就餐行為(D)與廚房烹飪空間(X)一般分開。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)3.利用行為的時間差充分利用空間我國在經(jīng)濟(jì)條件制約下，套型使用面積有限，在可能條件下，在同一空間內(nèi)，爭取有時間差的多重行為進(jìn)行是受歡迎的。如900寬的過道，只能供單純的交通行為，有些設(shè)計(jì)中把短過道擴(kuò)展到1500寬，一側(cè)放置排柜，由于交通與儲存、取物并不同時進(jìn)行，使一空間有雙重以上的功能，受到住戶歡迎。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

三、功能分室原則(一)公私分離(動靜分離與時間性)

即私用功能空間(靜的行為如就寢、學(xué)習(xí)行為)與公用功能空間(動的行為)分離，一般公用空間在套型的位置在近入口區(qū)，私用空間在內(nèi)，衛(wèi)生設(shè)備空間偏內(nèi)或在兩區(qū)之間為好。時間與動靜分區(qū)值得注意的是，長期以來，美國低層住宅中，樓下布置家庭共用區(qū)，樓上布置臥室區(qū)的方式在近些年有所改變。即把主臥室區(qū)移至樓下，與家庭共用部分較近，又有明顯分區(qū)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

即使在同層，也將主臥室區(qū)及次臥室區(qū)分設(shè)于共用區(qū)的兩側(cè)。其原因?yàn)槊绹≌娣e標(biāo)準(zhǔn)的繼續(xù)提高，主臥區(qū)與家庭共用部分尚有過渡空間，夜間一般不至相互干擾。當(dāng)家庭活動空間停止活動有隔離主次臥室聲音干擾的作用，更為安靜。強(qiáng)調(diào)主臥與次臥更遠(yuǎn)的分離，這表明對主臥私密性要求的進(jìn)一步提高。在我國，由于一般城市住宅面積標(biāo)準(zhǔn)不高，當(dāng)起居室和臥室只有一門之隔時，晚間起居活動，如電視、音響的聲音對臥室私人休息與學(xué)習(xí)還會有一定影響．有條件時，從起居室到臥室有小的過渡空間更為理想。對主臥室的私密性宜更給予允分的重視，特別當(dāng)臥室之間是輕隔墻時，要保證隔墻必要的隔音性能。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(二)食寢分離要求睡眠行為與就餐行為分室進(jìn)行。是小康居住最低目標(biāo)中的功能分室標(biāo)準(zhǔn)。例如，一般小過廳、大臥室套型，居民多在小過廳進(jìn)餐。大起居室、小臥室套型，居民多在起居室進(jìn)餐。(三)居寢分離為小康居住一般目標(biāo)的功能分室標(biāo)準(zhǔn)之一，即要求起居行為與睡眠行為分室進(jìn)行。例如，“大廳小臥”功能空間劃分，是時下提倡的功能分室方式、起居室成為全家活動中心，一般陽光充足、視域良好，好朝向的位置。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(四)起居、進(jìn)餐、就寢分離為小康居住理想目標(biāo)的功能分室標(biāo)堆。進(jìn)餐與起居行為分室進(jìn)行，會進(jìn)一步提高起居室潔凈程度。隨居住水平的提高，許多住宅采用雙廳式套型．有專用的就餐空間，起居室專用來滿足會客、團(tuán)聚、起居等行為要求。

(五)潔污分離套型內(nèi)、廚房、衛(wèi)生間是有垃圾、污穢物的處所，各自需有適當(dāng)?shù)奈恢?。廚房宜近套型入口，與套型內(nèi)其他潔凈部分有所分離。從室外入戶，準(zhǔn)備進(jìn)入潔凈區(qū)應(yīng)設(shè)有門斗，供更換風(fēng)衣、雨具、鞋物用，并附設(shè)儲物柜，以滿足內(nèi)部潔凈要求。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)四、功能空間的低限面積與面寬在我國，可供居住用地較歐美少，在套型使用面積方面有較嚴(yán)格的控制。在設(shè)計(jì)滿足套型總使用面積要求，并使功能分室關(guān)系合理的同時，還要核對套內(nèi)空間劃分是否滿足了功能空間的低限面積和低限面寬要求，并進(jìn)行分室相互關(guān)系平衡調(diào)整。(—)功能空間的低限面積功能空間的低限面積根據(jù)不同層次目標(biāo)(和經(jīng)濟(jì)水平、地域有關(guān))，根據(jù)住戶家庭不同有所規(guī)定.。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

功能空間的低限面積根據(jù)不同層次目標(biāo)(和經(jīng)濟(jì)水平、地域有關(guān))，根據(jù)住戶家庭不同有所規(guī)定。這些低限面積的確定是根據(jù)功能分室中，所需滿足的有關(guān)行為和相應(yīng)家具設(shè)施而定的。居住水平提高，功能空間低限面積會逐步提高標(biāo)準(zhǔn)。例如，我國臥室目前主要用作就寢、讀寫、儲存私人衣物，根據(jù)這些行為來定低限面積；如果標(biāo)準(zhǔn)提高。可增加私人起居行為(沙發(fā)與電視)，低限面積即有所增加，進(jìn)而可設(shè)私用衛(wèi)生間等。如住宅設(shè)計(jì)中功能空間使用面積低于低限標(biāo)難，會對居住質(zhì)量有很大影響；而標(biāo)準(zhǔn)過高、國家、企事業(yè)難以負(fù)擔(dān)，住戶經(jīng)濟(jì)水平也會承受不起。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(二)功能空間的低限面寬與套型平均面寬在滿足套型總使用面積標(biāo)準(zhǔn)限定前提下，還有一個極重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，即每套平均面寬。實(shí)際上，它也表現(xiàn)于住宅套型的進(jìn)深。每套平均面寬越低，意味著可以較大幅度提高住宅規(guī)劃的容積率。安排更多套型，即折合每套住宅占地面積的減少，使住宅造價降低；但舒適度也會降低。當(dāng)這一要素不能正確反映到住宅價格中，會反映為不正常的利潤。一些大而無直接采光的暗起居廳正是開發(fā)者追求不合理的大面積、小面寬住宅套型的結(jié)果。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

為了保證滿足功能空間基本行為、性能標(biāo)準(zhǔn)和一般可接受的空間舒適感，取得必要的采光、通風(fēng)條件，功能空間有一些常規(guī)的低限面寬參數(shù)，如主臥室凈寬大于2500(最好大于2700mm)，才可使雙人床能三面臨空放置，次臥室凈寬大于2100mm．使單人床有兩個方向放置的可能，起居室作為唯一的大房間，其面寬一般大于3000mm.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)五、層高我國多層、高層住宅層高均不應(yīng)高于2．80m(京津地區(qū)為2。70m).因結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道要求，或高級住宅、別墅等可適當(dāng)提高.控制住宅層高，在節(jié)約投資上有明顯的效益．層高的適當(dāng)降低，無論對于寒冷地區(qū)冬季供暖、節(jié)能．還是各地區(qū)夏季空調(diào)、節(jié)能都有明顯效益；控制住宅層高對節(jié)約用地和抗震方面也很有利。在控制層高的同時，要注意平面布置解決針對流通風(fēng)．第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

為保證城市住宅功能與質(zhì)量，需要從矛盾另一方面對有關(guān)室內(nèi)空間凈高加以限制，即臥室、起居室(廳)的凈高不應(yīng)低于2．40m，其局部凈高不應(yīng)低于2．10m，且這一局部面積不應(yīng)大于室內(nèi)面積的1／3；利用被屋頂內(nèi)部空間作臥室或起居室(廳)時，其1／2面積的凈高應(yīng)不低于2．10m，其余部分最低處凈高不宜低于1．50m；廚房、衛(wèi)生間的凈高不應(yīng)低于2．20m，儲藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第三節(jié)私用空間一、私用空間與行為心理特征臥室首先要滿足相應(yīng)層次生理分室標(biāo)準(zhǔn)的要求。最常見為供夫妻用的主臥室；供老人、青少年或兒童用的次臥室。次臥室又可分為單人用臥室和雙人用臥室。在純屬“私用的”空間里，個人行為需要有充分的自由度，能保持自己特有的生活節(jié)奏。如個人特有的睡眠時間、學(xué)習(xí)、工作時間，得到安靜不受干擾的環(huán)境，以使休息充分，預(yù)防發(fā)生身心疾病，提高學(xué)習(xí)、工作效率。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

在這—環(huán)境中心理處于排他狀態(tài)，要求個人私生活方便，有保存?zhèn)€人私密物品的安全感，能保證個人性格特征。使個人心態(tài)、情感、意向便于抒發(fā)。因?yàn)閭€人行為、心理特征隨使用者所處的地域、時代、年齡、性別、文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)條件均有所不向，社會與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使其有條件得到滿足。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)二、私用空間類型

(一)主臥室

1．特征一般為夫妻臥室，也可以帶嬰幼兒居住。有時，也供家庭實(shí)際中心人物居住。它是套內(nèi)較恒定的空間，使用年限長，心理歸屬感和私密性最強(qiáng)，要求隔聲和防止視線干擾條件好，氣氛溫馨、寧靜、親切。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)2．行為分區(qū)與家具布置

(1)睡眠區(qū)夫妻睡眠區(qū)及嬰幼兒睡眠區(qū)家具參考尺寸(mm)與行為空間（見圖）。家具特征與布置；

1)雙人床三面臨空，可使上下床和整理被褥方便，兩人上下床互不干擾；

2)一般床的邊緣與墻或其他物體距離不小于500mm，國際上要求標(biāo)準(zhǔn)更高750mm。

3)床頭設(shè)床頭柜或多種形式臥具組合柜，床頭板可與床頭柜穿插嵌接，床有獨(dú)立性。4）睡眠區(qū)宜設(shè)置在臥室視域較暗的位置，床頭不要對著窗戶，避免風(fēng)直吹頭部。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)（2）讀寫區(qū)家具特征與布置1）根據(jù)人體的行為特征確定書桌規(guī)格第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)2)座椅使用軟折椅或轉(zhuǎn)椅十分普遍．也擴(kuò)人了動作空間范圍。與住宅層高變化相適應(yīng)，桌面和椅面高度都有降低趨勢。

3)書架逐步為書柜所代替。在中等面積的臥室中．宜放置尺寸較小的書柜存放常用書籍。而大型兩用書柜(可放書和工藝品)有一定裝飾性，常放在起居室中。書柜與各種組合柜一樣，均向高度發(fā)展，力求接近頂板，以提高空間使用效率。在普通套型主臥室中，讀寫區(qū)域面積有限，也可以采用書柜與書桌組合式家具以節(jié)省空間。書柜另一改進(jìn)是將半開門改為推拉玻璃門．以解決柜門開啟對人活動的遮擋。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(3)儲存區(qū)在主臥室中設(shè)儲存空間是必要的。在我國，目前更衣行為在臥室為好，方便且有一定私密保證，而把儲藏空間均并入起居室的作法并不其妥當(dāng)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

主臥室面積有限，住戶常希望在布置上有更大的主動權(quán)。應(yīng)由住戶選擇作壁柜或自購臥室衣柜為好。臥室衣柜也趨向增加高度，基本到頂，可增加儲藏量，又使空間更加完整。柜門逐步改為推拉門，以節(jié)省使用空間。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

臥室儲藏面積的討論臥室的儲藏面積是不可忽略的，特別是我國采用大起居廳小臥室的套型模式以后，在臥室設(shè)置儲藏空間，更需引起設(shè)計(jì)者的重視。我國臥室儲藏面積，相對日本較低，主要的原因之一是“和室”(日式臥室)有白日收藏被褥的習(xí)慣，此外也與居住水平有關(guān)(表2—12)。我國標(biāo)準(zhǔn)與居民的生活水準(zhǔn)是相適應(yīng)的，尤其青年一代衣著消費(fèi)有顯著提高，衣物多用衣架懸掛，掛衣桿長度要求也愈加提高。設(shè)計(jì)中不可簡單用吊柜代替衣柜所需要的儲藏面積。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)3．低限面積各國據(jù)不同層次目標(biāo)定有不同低限面積值；根據(jù)我國小康住宅研究階段居住水平預(yù)測和住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(修訂征求意見稿)，主臥室低限面積規(guī)定為9m2(最低及一般目標(biāo))。蘇聯(lián)、我國臺灣省、設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定主臥室不低于10m2，日本最低居住水準(zhǔn)規(guī)定主臥室低限面積為10m2(6榻榻米)(以上面積均末計(jì)入臥室必要的儲藏面積)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(1)空間規(guī)模分析1)主臥室凈寬2400mm時臥室凈面積=2400mmX3600mm+900mm×600mm=8．64m2十0．54m2＝9.10m2約為主臥室低限面積標(biāo)淮(9m2)儲藏區(qū)面積(約達(dá)到一般標(biāo)淮)=1500mmX600mm=0．9m2總計(jì)

9.10m2+0．9m2＝10m2第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

存在問題：以通常的窗位置考慮．雙人床三面臨空放置，床端距墻僅400mm，通過較為困難。為了減少通過床端的不便，書桌放在靠近門的內(nèi)部區(qū)域．遠(yuǎn)離窗戶位于視域暗區(qū)，自然光線無法充分利用，需要視域較暗的睡眠行為區(qū)反而被迫放到亮區(qū)，不很合理!第二講住戶與套型設(shè)計(jì)2)主臥室凈寬取2700mm時臥室凈面積＝2700x3600十900X600

＝9．72十0．54＝10．26m2約為主臥室面積一般標(biāo)淮(10m2)儲藏區(qū)面積(約達(dá)到理想標(biāo)準(zhǔn))=1800×600＝1．08m2

總計(jì)10．26m2十1．08m2＝11．34m2

這種情況床端距墻700寬，通過順暢，讀寫區(qū)可推到窗前亮區(qū)，另：可保證讀寫區(qū)活動范圍，雙人床合理移至臥室暗區(qū)，又接近衣柜儲藏位置，對（1）存在問題有明顯的改善。故主臥室低限面積增加到l0m2時，舒適度得以提高。根據(jù)國家‘城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”(報批稿)套型使用面積標(biāo)推已適當(dāng)提高，有條件時可略加大主臥室面積，保證三種行為功能的實(shí)現(xiàn)。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(2)低限面積的提高低限面積不是一成不變的，隨居住層次、對象的變化，臥室低限面積要求也有所增加。我國理想標(biāo)準(zhǔn)主臥室低限面積為llm2(來計(jì)儲藏面積)，若計(jì)入儲藏面積，則在12m2以上，比較舒適。我國城市示范小區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則，適應(yīng)21世紀(jì)初期的需求，建議主臥室面積為12-16m2(儲藏面積另計(jì))。日本最低居住水淮主臥室10m2(6榻)、臥室儲藏面積另計(jì)，誘導(dǎo)水準(zhǔn)主臥室為13m2(8榻)，加上儲藏面積則更大，可供標(biāo)準(zhǔn)更高的住宅設(shè)計(jì)參考。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(3)臥室平面形狀比例優(yōu)化比較在一般標(biāo)準(zhǔn)下，主臥室而積在10m2以上為好，包括儲藏區(qū)總計(jì)在11m2以上。主臥室第一類位置是不凸出于主體之外，與其他房間并行排列，如圖2—11所示“A”的位置。形狀比例特征為進(jìn)深較大，面寬較小的類型?，F(xiàn)將“A’’型與“A-1型比較如下：第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

臥室第二類位置(詳圖2—11所示“B”)為凸出于主體之外，是面寬較大，進(jìn)深較小的類型。該類型臥室布置要注意入室門的位置，使門后便于放置柜櫥。現(xiàn)將該類型“B”“C”“D”型比較如下：主臥室的形狀比例與整個套型方案分室關(guān)系有密切關(guān)系。在接近低限面積的主臥室中．行為分區(qū)如布置不當(dāng)．易產(chǎn)生矛盾，影響行為功能。在北方特別要注意暖氣片位置與家具的關(guān)系。在面積較大的主臥室中，則行為分區(qū)布置和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)條件就寬松多了。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)4．朝向、采光、通風(fēng)主臥室宜力爭有好的朝向，尤其我國北方冬季供暖熱力有限，日照對提高臥室溫度很有利，并對衛(wèi)生、殺菌有一定意義。調(diào)查表明，居民多在臥室學(xué)習(xí)，閱讀要求良好的照度。讀寫區(qū)宜接近自然光源，對白天常在家中工作學(xué)習(xí)的居民更為重要。應(yīng)保證臥室的窗地比不小于1／7，注意臥室的自然通風(fēng)條件．而在南方炎熱地區(qū)穿堂風(fēng)尤為重要，以使夏日涼爽舒適。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)5．室內(nèi)空間環(huán)境主臥室供夫妻自處，私密件要求最高。主臥室可點(diǎn)綴有特殊意義的陳設(shè)等。如是好朝向，人們更喜愛低窗臺和凸窗．使陽光更加允足。寬敞的窗臺便于北方冬季放置綠色植物，既能調(diào)整冬季干燥的小氣候，又能在讀書區(qū)近旁以綠色植物調(diào)整視野，緩解疲勞。臥室的氣氛宜使人感到溫馨。例圖，為衣柜到頂，柜面作成大面積鏡面，以使臥室顯得寬敞。圖2是在低鋪上直鋪床墊的作法，可作成中式、現(xiàn)代式、和式(日式)多種風(fēng)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)課后復(fù)習(xí):

對單人臥室雙人次臥(兒童房老人臥室)調(diào)查研究.1.行為特征2.行為分區(qū)與家具布置3.低限面積與面寬4.室內(nèi)空間環(huán)境第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第四節(jié)公用空間一.套型模式與公用空間分析可根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)的使用面積和居民生活居住模式選擇套型模式。隨套型使用面積標(biāo)準(zhǔn)的提高，套型模式、公用空間組合設(shè)計(jì)可有以下變化：第二講住戶與套型設(shè)計(jì)（一）K型套型指私用空間(臥室、私用儲藏空間)之外的公用空間，其中除設(shè)衛(wèi)生間、交通面積外，僅能設(shè)廚房(K)。K型套型在我國新建的城市住宅很少使用。國外因用餐簡單，簡易住宅有時使用這種類型。日本目前孤身戶比例大幅度增長．在最低居住水準(zhǔn)中，對非中老齡居民的孤身戶，套型模式仍為1K(一個臥室及一個廚房)；在我國，在特定情況下采用K型住宅時，小康住宅研究(WHOS)建議，廚房的低限面積為4m2.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(二)D型套型(D．K型或DK型)

即上述公用空間除布置廚房外，還可設(shè)一獨(dú)立的用餐空間D。我國在60年代以來，城市住宅長期沿用的是D．K型，即用餐小方廳與廚房分設(shè)，并力求將小廳接近廚房設(shè)置。經(jīng)調(diào)查，居民也多在小方廳進(jìn)餐.國外多習(xí)慣將用餐空間D與廚房K合為一個空間，稱為DK型套型。DK合一可節(jié)省使用面積，在小面積套型中很有意義，但在我國，需進(jìn)一步解決烹任區(qū)的油煙污染問題。D型套型可實(shí)現(xiàn)食寢分離。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)小廳特征第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(三)L型套型(LD．K，L．DK，L．D．K，LDK)

系指由于使用面積標(biāo)準(zhǔn)提高，公用空間設(shè)有起居室的套型。我國由于獨(dú)生子女政策，3口人核心家庭增加，套型人均使用面積有所提高，在一般城市住宅套型中設(shè)起居室已成為可行。最常見為LD．K型，即起居空間與就餐空間合為起居室，廚房另設(shè)。L.DK是為了凈化起居室，把就餐空間移至廚房中。L．D．K是廚房單設(shè)的雙廳方案；LDK指起居、就餐、烹飪均在一個空間中，國外較常見。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

(四)S型套型(LD．K．S等)

當(dāng)公用空間使用面積標(biāo)準(zhǔn)較高，將起居進(jìn)餐廳面積控制在一定水平，仍可節(jié)省出空間設(shè)學(xué)習(xí)工作室(S)．稱s型套型模式：這一空間也可用作多用途。我國小康住宅研究建議學(xué)習(xí)工作室一般宜在5m2以上，城市示范小區(qū)住宅設(shè)計(jì)建議標(biāo)準(zhǔn)工作室為6-8m2.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

北方的L．D．K式套型空間環(huán)境第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

獨(dú)立的就餐空間第二講住戶與套型設(shè)計(jì)亮廳式陽臺第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)

東西向起居室在可能條件下設(shè)角窗爭取南向日照，兩面視野的角落使起居空視野開闊。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)二、套內(nèi)公用交通空間與公用儲藏空間1.特征:(一)套內(nèi)公用交通空間

(1)入戶過渡空間入戶后設(shè)有過渡空間，供人們完成心理轉(zhuǎn)換，進(jìn)行更衣、換鞋、放置雨具等戶外用品諸行為活動。在這里會給入戶者第一印象。按住宅建筑設(shè)計(jì)視范(修訂征求意見稿)，套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1200mm，日本集合住宅入戶過道低限寬度僅定900mm，我國由于一些舊式家具尺寸較大．所以要求較寬綽。此處儲物柜深度不宜小于350mm。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(2)過道在套型設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量減少非必要的過道交通面積，提高使用效率?？赡軙r適當(dāng)將過道與其他使用空間合用。例如有實(shí)例將過道適當(dāng)擴(kuò)大，放置低柜，供交通、存物兩用，提高空間利用率，受到住戶歡迎。通向臥室、起居室的過道凈寬不宜小于1000mm。通向廚房、衛(wèi)生間、儲藏室的過道凈寬不宜小于800mm；過道拐彎的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)(3)套內(nèi)樓梯形式與尺寸占有兩層以上的套型,有套內(nèi)樓梯，當(dāng)住棟采用坡屋頂形式，頂層套型利用坡頂閣樓空間，更為常見。套內(nèi)樓梯形式與尺寸（參見圖），套內(nèi)樓梯不宜采用封閉式。近年我國住宅建設(shè)中坡屋頂設(shè)計(jì)增多，因此通往閣樓的套內(nèi)樓梯加多，為節(jié)省空間．一般通往頂層閣樓的樓梯坡度較大，更適于中青年人使用.第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第二講住戶與套型設(shè)計(jì)2．空間環(huán)境入戶后對景有鏡子，下設(shè)鞋物儲藏柜，供出門整裝用，且可擴(kuò)大空間感。過渡空間與起居室有魚缸,小柜相隔。過渡空間上部也加以利用。第二講住戶與套型設(shè)計(jì)第五節(jié)廚房與衛(wèi)生間上學(xué)期已介紹過相關(guān)知識,針對多層住宅的具體要求,進(jìn)行課后自習(xí)調(diào)查.第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)第一節(jié)住棟設(shè)計(jì)的規(guī)模與類型各種面積標(biāo)準(zhǔn)的套型可以按不同規(guī)模進(jìn)行組合。住棟可只有一種套型住宅，也可直至由數(shù)個套型組合而成。組合的關(guān)鍵因素在于住棟的高度，其次是組合的長度。一、住棟按高度分類低層住宅多層住宅中高層住宅高層住宅第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)二.住棟按進(jìn)入套型交通方式分類

(—)接地型:套型入口在地面上，可直接入內(nèi)，一般套型在地面上有專用庭院，多為1—3層低層住宅。(二)半接地型:國外較常見的一種套型，可用于2—6層住棟?？蓾M足套型獨(dú)立與地面聯(lián)系的要求。常用的進(jìn)入方式：1．入口前設(shè)門廊及套型專用樓梯，使住戶有接地型住宅的感覺，也常有自用的地面庭院。第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)

2．街巷狀公用階梯：通往套型入口的階梯在室外成街巷狀。在不同標(biāo)高，公用休息平臺通往相應(yīng)的套型入口。套型入口面對街巷，形成坡地式的接地感。第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)

3．步行敞外廊(又稱空中街巷)：從地面可步行至空中街巷，西方近年發(fā)展用自動扶梯將人送至空中街巷。第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)(三)非接地型指從住棟入門需經(jīng)公共樓梯、交通走廊等才能達(dá)到套型入口的套型組合方式。我國一般多層、高層住宅都采用這種進(jìn)入方式。又可分為三大類：1．樓梯間式:即從住棟入口通過公共樓梯即可到達(dá)每一套型的方式。樓梯間的形式與位置有多種.第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)2．各層均設(shè)公共走廊式交通路線為：住棟入口--公共樓梯(或電梯)--套型所在層公共交通走廊--套型（1)單外廊式：重點(diǎn)注意解決公共交通走廊一側(cè)居室受干擾的問題。第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)

(2)內(nèi)廊式：朝向受制約。為保證每一套型有日照，多取東西向，作成鋸齒形可使套型朝向東南和西南以改善日照。仍存在公共交通走廊對套型干擾的問題，接近內(nèi)廊處的房間采光、通風(fēng)都很差。第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)(3)雙外廊式：這種組合方式在我國較少見，仍只適于東西向轉(zhuǎn)為東南、西南向的套型組合：比一般單外廊式進(jìn)探更大，較省地；較內(nèi)廊式改善了套型的采光、通風(fēng)，也存在外廊對居室的干擾問題。第三講套型組合與住棟設(shè)計(jì)三、套型的組合套型從平面布局上有多種組合方式，可直接組成住棟，也可先組合成多種形式的單元再由單元以多種形式拼接成住棟。不同的套型組合成住棟時，水平連接方式不同加以垂直組合的變化。如樓梯間式，樓梯間處套型入口標(biāo)高差可差1／2層、1／3層、1／4層等錯層拼接，可形成更多形式的住棟。運(yùn)用好這兩種設(shè)計(jì)與組合的種種變化，即可創(chuàng)造出多種住宅形式。第四講多層住宅設(shè)計(jì)

第一節(jié)設(shè)計(jì)構(gòu)思與方法一、設(shè)計(jì)構(gòu)思方法我國多層住宅樓梯間式較多，主要采用從套型--單元--住棟的設(shè)計(jì)方法。除標(biāo)準(zhǔn)單元外，在盡端、轉(zhuǎn)角、頂層、底層等特定部位會變化出多種單元(及套型)平面形式。從單元組合成住棟時有多種拼接方式，如平接、錯接、咬接、多向組合等?？梢杂脝卧矫?，也可直接用各種套型平面來表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思。國外更多使用套型及其組合變化來表現(xiàn)設(shè)計(jì)，以使各種套型形式一目了然。第四講多層住宅設(shè)計(jì)二、多層住宅設(shè)計(jì)的地方性特征根據(jù)中國氣候區(qū)劃，我國可分為7個區(qū)域，東北嚴(yán)寒區(qū)：冬寒夏涼，冬季漫長多風(fēng)，冰凍期長；華北寒冷區(qū)：冬季寒冷干燥，夏季炎熱多雨；華東、華中溫暖地區(qū)：暖溫帶和亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明。夏季悶熱潮濕，冬季較冷；華南炎熱地區(qū)：夏季漫長，溫高濕重；西南溫和地區(qū)；主要指云貴高原，氣候溫和，降水量也較大。此外，西南地區(qū)地形較為復(fù)雜；西北干寒地區(qū)：溫帶大陸性氣候，氣溫變化大，多風(fēng)沙；青藏高原地區(qū)：高寒氣候、氣溫低、溫差大、日照強(qiáng)、降水少。第四講多層住宅設(shè)計(jì)第二節(jié)多層住宅的形式與實(shí)例分析一、樓梯間式

(一)一梯兩套:

是最常見的組合方式，套型之間干擾少，便于組織各套的通風(fēng)。由于套型入口位置在套型平面中部，套內(nèi)平面易于組織。套型面寬的控制與套型模式的可變性是設(shè)計(jì)中兩個重要因素。第四講多層住宅設(shè)計(jì)例一小面寬半天井凹槽方案之一。第四講多層住宅設(shè)計(jì)

該設(shè)計(jì)為北京市早期大廳小臥室住宅。由于在“九·五”城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)頒布前設(shè)計(jì)、建設(shè)，標(biāo)準(zhǔn)較低，限制了主臥室、廚房、衛(wèi)生間的面積。是最早一批穿過起居室入主臥室的半天井凹槽方案。套型面寬較小，多在5．1m以下，節(jié)地有優(yōu)越性。能保證主臥室和起居室均有日照。但起居室的視野與日照較常見的6m面寬方案受到限制。該方案另一特點(diǎn)是起居室面寬大，放置家具隔斷或輕隔斷容易改成3DK型。建成后使用情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在返遷戶中以家具隔成3DK型使用的相當(dāng)普遍。第四講多層住宅設(shè)計(jì)例2六彩方案第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)

本方案端部套型充分利用臨空面，起居室、衛(wèi)生間采光、通風(fēng)得以改善。頂層套型利用坡屋頂設(shè)閣樓，北退階，形成前后平臺，前平臺向陽，北退階利用冬季日照地方高度角的特點(diǎn)來減少日照間距。閣樓上設(shè)臥室與衛(wèi)生間，提高了頂層套型的舒適度。這種頂層套型處理方法兼有節(jié)地、舒適雙重優(yōu)點(diǎn)，在我國嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)及溫暖地區(qū)得到廣泛使用。而炎熱地區(qū)更多使用天臺花園，以解決隔熱的主要矛盾。第四講多層住宅設(shè)計(jì)

例3小康試驗(yàn)住宅、石家莊聯(lián)盟小區(qū)：第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)注意了管道集中隱蔽和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的特色，頂層套型室內(nèi)樓梯與起居空間層高變化的配合，家具陳設(shè)的和諧使行為空間變化巧妙。鏡面、臺板的裝飾效果進(jìn)一步擴(kuò)大了空間感，創(chuàng)造了良好的室內(nèi)環(huán)境。第四講多層住宅設(shè)計(jì)例4北京燕化星城住宅第四講多層住宅設(shè)計(jì)特點(diǎn)有：

(1)可選擇起居廳朝南或朝北設(shè)置起居行為區(qū)更加穩(wěn)定，干擾少。起居廳有良好的采光、視野、通風(fēng)條件。

(2)廚、衛(wèi)考慮了整體式設(shè)計(jì)，管道隱蔽、戶外計(jì)量；

(3)陽臺進(jìn)深加大，便于戶外活動。

(4)南向主臥室采用凸窗，使用方便。第四講多層住宅設(shè)計(jì)對“公私分離型”的探討l.問題的提出:套型設(shè)計(jì)中的“獨(dú)戶式意向”受到重視，作出類似于獨(dú)戶式住宅平面時，這種套型會增加購買者的欲望。把獨(dú)戶式小住宅公用空間、私用空間分區(qū)清晰的特征移到集合住宅套型設(shè)計(jì)中，要求公私區(qū)域全然分開，與歐美的分售住宅比較類似。2.特征:設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)在于十分強(qiáng)調(diào)個人生活與家庭生活互不妨礙，充分滿足個入私生活部分的愿望。第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)第四講多層住宅設(shè)計(jì)

從以上這些平面可以看出，面