廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書

廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃廠房用于__________（生產(chǎn)、辦公、倉儲等），租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用廠房。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商確定。四、安全生產(chǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度，確保廠房內(nèi)的生產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，確保生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)定期對廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保廠房的安全隱患得到及時消除。4.4乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識。4.5乙方應(yīng)在租賃期間購買并妥善保管廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)保險，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期間，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的廠房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：廠房概況（在此處附上廠房的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）一、附件列表：1.廠房概況：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方未按約定使用廠房：乙方使用廠房的方式不符合合同約定的用途。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)：乙方未遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，或未執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方出租給乙方的生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃廠房的時間期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)：指在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)時，遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用廠房：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用廠房。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方可