農(nóng)業(yè)用地短期租用合同范本

農(nóng)業(yè)用地短期租用合同范本合同編號：__________農(nóng)業(yè)用地短期租用合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供農(nóng)業(yè)用地短期租用服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）；1.4租用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按下列第_______種方式向甲方支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租金共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）；（2）分期支付：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期支付方式，分_______期向甲方支付租金，每期支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。具體分期支付時間及金額如下：第一期：自_______年_______月_______日起支付人民幣_______元；第二期：自_______年_______月_______日起支付人民幣_______元；……一期：自_______年_______月_______日起支付人民幣_______元。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。甲方賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。三、合同的履行及雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租用期限內(nèi)對該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在該土地上正常開展租用目的的活動。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)、破壞土地資源等行為。3.4甲方應(yīng)提供乙方必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)便利條件，如水、電、道路等。3.5乙方應(yīng)在租用期限屆滿后按照甲方要求將該土地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用該土地，應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租用合同。（1）租用期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。5.2如甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地短期租用合同2.土地權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明4.租金支付證明5.土地現(xiàn)狀照片6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途，或未經(jīng)甲方同意將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方在租用期限內(nèi)未按照約定用途使用土地，或違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指租用土地的當(dāng)事人。3.租用目的：指乙方租用土地所定的用途。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的報酬。5.租用期限：指乙方租用土地的時間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地短期租用前，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，必要時可委托專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.租金支付問題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，確保租金按時支付。3.土地用途變更：乙方需嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，如需要變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。4.合同履行過程中的糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決問題，必要時可尋求法律途徑解決。