委托代建合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________委托代建合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

委托代建合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1委托方信息1.2代建方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章：代建范圍和內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四章：合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1委托方的義務(wù)5.2代建方的義務(wù)5.3合同的變更和解除第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故的處理第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3侵權(quán)責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2代建方的違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章：附則12.1合同附件12.2合同的修訂12.3合同的解釋權(quán)第十三章：其他約定13.1項(xiàng)目的宣傳和推廣13.2合作開發(fā)的約定13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章：簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2代建方簽字蓋章14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1委托方信息1.1.1單位名稱：____________________1.1.2注冊(cè)地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2代建方信息1.2.1單位名稱：____________________1.2.2注冊(cè)地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3.1簽訂地點(diǎn)：____________________1.3.2簽訂日期：____________________第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資估算：____________________第三章：代建范圍和內(nèi)容3.1代建范圍：____________________3.2代建內(nèi)容：____________________3.3代建期限：____________________第四章：合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用：____________________4.2支付方式：____________________4.2.1支付時(shí)間：____________________4.2.2支付比例：____________________4.2.3支付方式：____________________4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____________________第五章：合同履行5.1委托方的義務(wù)：____________________5.2代建方的義務(wù)：____________________5.3合同的變更和解除：____________________第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：____________________6.3質(zhì)量問題的處理：____________________第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________7.2安全生產(chǎn)措施：____________________7.3安全事故的處理：____________________第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________8.2保密義務(wù)：____________________8.2.1保密信息范圍：____________________8.2.2保密期限：____________________8.2.3保密義務(wù)的例外：____________________8.3侵權(quán)責(zé)任：____________________第九章：違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任：____________________9.2代建方的違約責(zé)任：____________________9.3違約賠償方式：____________________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.1.1協(xié)商：____________________10.1.2調(diào)解：____________________10.1.3仲裁：____________________10.1.4訴訟：____________________10.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3法律適用：____________________第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：____________________11.2合同的變更：____________________11.3合同的終止：____________________第十二章：附則12.1合同附件：____________________12.2合同的修訂：____________________12.3合同的解釋權(quán)：____________________第十三章：其他約定13.1項(xiàng)目的宣傳和推廣：____________________13.2合作開發(fā)的約定：____________________13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：____________________第十四章：簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章：14.2代建方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)甲方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工單位的選擇、工程材料的選用等。甲方應(yīng)按照合同約定履行支付代建費(fèi)用、提供施工場地和必要的施工條件等義務(wù)。2.甲方監(jiān)督和檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)代建過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于對(duì)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和時(shí)間延誤由甲方承擔(dān)。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于組織施工、管理施工隊(duì)伍、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。乙方應(yīng)按照合同約定履行代建義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。2.乙方提前完成項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方另行約定。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方不可抗力乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，作為合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目的履行情況。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介嚴(yán)重違約或喪失繼續(xù)履行合同的能力，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同應(yīng)提前書面通知第三方中介，并經(jīng)第三方中介同意后方可解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.代建費(fèi)用明細(xì)表5.支付憑證6.施工進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量報(bào)告8.安全生產(chǎn)措施報(bào)告9.項(xiàng)目變更協(xié)議10.仲裁協(xié)議11.訴訟管轄約定12.第三方中介委托協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.代建費(fèi)用：指乙方為完成項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、管理等方面的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因分?jǐn)傌?zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任。3.保密信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任