房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本模板

房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本模板合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______贈(zèng)與人與受贈(zèng)人本著友好協(xié)商、公平自愿的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)______。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)______（此處描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：已裝修、毛坯等）。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。2.2贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得要求受贈(zèng)人支付任何費(fèi)用，包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。2.3受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條贈(zèng)與程序3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行登記備案。3.2贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料。3.3受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.2受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行登記備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______鑒于甲方（贈(zèng)與人）愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______）贈(zèng)與乙方（受贈(zèng)人），并鑒于丙方（第三方）同意為乙方提供必要的協(xié)助以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙丙三方本著友好協(xié)商、公平自愿的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在此合同中承擔(dān)協(xié)助甲方確保其權(quán)益實(shí)現(xiàn)的角色。1.2丙方同意提供包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。2.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得要求乙方支付任何費(fèi)用，包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4甲方在贈(zèng)與過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2乙方不得以任何理由要求甲方支付與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。3.3乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。3.4乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若丙方未能履行其職責(zé)或違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有助于引導(dǎo)雙方按照法律法規(guī)的要求履行合同義務(wù)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。丙方的介入還能夠提供客觀的監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的公平性和公正性，從而維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為贈(zèng)與人，在本次房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、過(guò)戶手續(xù)以及對(duì)乙方行為的限制等方面。甲方的主導(dǎo)目的是確保其在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)利，并確保乙方的義務(wù)得到履行。甲方的主導(dǎo)還能夠確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的合法性和合規(guī)性，避免因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?？偟膩?lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)的意義在于確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的公平、公正和合法，同時(shí)最大程度地保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______鑒于甲方（贈(zèng)與人）愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______）贈(zèng)與乙方（受贈(zèng)人），并鑒于丙方（第三方）同意為乙方提供必要的協(xié)助以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙丙三方本著友好協(xié)商、公平自愿的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在此合同中承擔(dān)協(xié)助乙方確保其權(quán)益實(shí)現(xiàn)的角色。1.2丙方同意提供包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方支付與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。2.3乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。2.4乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。3.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得要求乙方支付任何費(fèi)用，包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。3.3甲方不得以任何理由要求乙方支付與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。3.4甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第五條甲方違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受贈(zèng)人，在本次房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、費(fèi)用要求以及對(duì)甲方行為的限制等方面。乙方的主導(dǎo)目的是確保其在接受贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)利，并確保甲方的義務(wù)得到履行。乙方的主導(dǎo)還能夠確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的合法性和合規(guī)性，避免因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。總的來(lái)說(shuō)，乙方為主導(dǎo)的意義在于確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的公平、公正和合法，同時(shí)最大程度地保護(hù)乙方的權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和