林地租賃批準(zhǔn)稿

林地租賃批準(zhǔn)稿合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方需租賃甲方林地用于合法用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地基本情況1.1甲方出租林地位于__________（詳細(xì)位置），林地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃林地的用途為_(kāi)_________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元，總計(jì)租金為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇林地使用權(quán)發(fā)生變更，租金按雙方協(xié)商確定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證林地的使用權(quán)，確保乙方合法使用林地。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用林地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管林地，不得損壞林地資源和設(shè)施。（3）依法支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供林地或乙方未按約定用途使用林地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地租賃合同2.林地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.租金支付證明5.租賃用途變更同意書6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供林地干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)2.乙方違約：未按約定用途使用林地?fù)p壞林地資源和設(shè)施未按時(shí)支付租金3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定認(rèn)定違約行為違約行為發(fā)生后，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方租賃林地使用權(quán)并支付租金的合同2.林地使用權(quán)：指國(guó)家或集體對(duì)林地實(shí)行占有、使用、收益和一定程度上的處分的權(quán)利3.租金：指乙方為使用林地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法：協(xié)商解決或向法院提起訴訟2.租金支付爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金金額及支付時(shí)間，必要時(shí)尋求法律幫助3.租賃用途變更：解決辦法：提前書面通知甲方，征得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)4.損壞林地資源和設(shè)施：解決辦法：