倉庫租賃監(jiān)管政策

倉庫租賃監(jiān)管政策合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照約定的用途使用倉庫。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內進行違法活動。3.3乙方應妥善保管倉庫內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉庫交還給甲方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證倉庫的安全和正常使用。4.2甲方應在租賃期內負責倉庫的維修和保養(yǎng)。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關的各項手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.倉庫所有權證明3.租賃雙方的身份證明4.租賃物品清單5.維修保養(yǎng)記錄6.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過一個月未支付租金視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫：違反約定的使用用途，從事違法活動。3.甲方未保證倉庫安全和正常使用：因甲方原因導致倉庫無法正常使用。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：超過約定時間未進行維修或保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前溝通并設置提醒，如有必要，依法解除合同并要求賠償。2.倉庫設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。3.倉庫使用用途變更：雙方協(xié)商一致后進行變更，簽訂補充協(xié)議。4.遇到不可抗力因素：根據(jù)實際情況協(xié)商調整租賃期限或解