地躍層合同范本

地躍層合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的地躍層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______的地躍層房屋出售給乙方。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋所有權(quán)證號：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的地躍層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的引入1.1為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方引入第三方作為擔(dān)保及履行監(jiān)督方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的實(shí)力和信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)如下：（1）監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時間支付購房款；（2）在乙方違約時，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；（3）在房屋過戶過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1房價調(diào)整條款：如市場房價發(fā)生較大波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價，但需保證乙方的購房款不受損失。2.2優(yōu)先購買權(quán)：如甲方在出售房屋給乙方后，遇到更好的購買機(jī)會，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先出售給乙方。2.3房屋質(zhì)量保障：甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低房價。3.4乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在合同簽訂后要求降低房價的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在房屋過戶前轉(zhuǎn)賣或抵押房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，增加合同的履行保障。通過設(shè)置房價調(diào)整條款、優(yōu)先購買權(quán)、房屋質(zhì)量保障和售后服務(wù)等甲方權(quán)益保障措施，確保甲方在房屋交易過程中的利益最大化。同時，對乙方的違約行為增設(shè)了違約金等限制條款，以約束乙方的行為，降低甲方風(fēng)險。引入第三方的意義和目的在于，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以起到監(jiān)督和擔(dān)保的作用，確保合同的履行。在房屋交易過程中，第三方協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。此外，第三方在乙方違約時協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，使甲方在交易過程中更具安全感。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定有利于甲方的合同條款，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在市場房價波動、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)等方面，甲方享有較大的權(quán)利和保障。同時，甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。在實(shí)際交易中，各方主體應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的地躍層房屋（以下簡稱“房屋”）并愿將其出售給乙方，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保及履行監(jiān)督方，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的引入及職責(zé)1.1甲方同意引入第三方作為本合同的擔(dān)保及履行監(jiān)督方，第三方同意承擔(dān)此項(xiàng)職責(zé)。1.2第三方的主要職責(zé)如下：（1）監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照約定時間交付房屋；（2）在甲方違約時，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；（3）在房屋過戶過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1房價調(diào)整條款：如市場房價發(fā)生較大波動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整房價，但需保證甲方不受損失。2.2優(yōu)先購買權(quán)：如甲方在出售房屋給乙方后，遇到更好的購買機(jī)會，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.3房屋質(zhì)量保障：甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高房價。3.4甲方在房屋過戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方要求提高房價的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在房屋過戶前轉(zhuǎn)賣或抵押房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在更好地保障乙方的權(quán)益，增加合同的履行保障。通過設(shè)置房價調(diào)整條款、優(yōu)先購買權(quán)、房屋質(zhì)量保障和售后服務(wù)等乙方權(quán)益保障措施，確保乙方在房屋交易過程中的利益最大化。同時，對甲方的違約行為增設(shè)了違約金等限制條款，以約束甲方的行為，降低乙方風(fēng)險。引入第三方的意義和目的在于，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以起到監(jiān)督和擔(dān)保的作用，確保合同的履行。在房屋交易過程中，第三方協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。此外，第三方在甲方違約時協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，使乙方在交易過程中更具安全感。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定有利于乙方的合同條款，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在市場房價波動、房屋質(zhì)