不動產(chǎn)授權(quán)委托書格式

不動產(chǎn)授權(quán)委托書格式合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為合法擁有不動產(chǎn)權(quán)利的權(quán)益人，為便于對該不動產(chǎn)進(jìn)行出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，甲方?jīng)Q定委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。現(xiàn)雙方就委托事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項（1）出售、購買、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押不動產(chǎn)；（2）辦理不動產(chǎn)登記、過戶、備案等手續(xù)；（3）收取、支付與不動產(chǎn)相關(guān)的費用；（4）進(jìn)行不動產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及維修；（5）其他與不動產(chǎn)權(quán)益有關(guān)的事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項所需的全部文件、資料，并保證其真實、完整、合法。第二條授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在甲方名稱或名義下辦理本委托書第一條所述委托事項。2.2乙方在辦理委托事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條授權(quán)期限3.1本委托書的授權(quán)期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。3.2授權(quán)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方辦理不動產(chǎn)相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以接受。第四條費用及支付方式4.1乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、中介費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付辦理委托事項所需的費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在辦理委托事項過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)利證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.授權(quán)委托書模板5.辦理不動產(chǎn)相關(guān)事宜所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦理委托事項所需的文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理事務(wù)的，視為違約。2.乙方未按約定辦理委托事項，或故意損害甲方權(quán)益的，視為違約。3.任何一方未按約定履行付款義務(wù)的，視為違約。4.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方代為辦理特定事項的書面文件。3.違約：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：是指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供文件和資料解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方及時提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定辦理委托事項解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。4.問題：涉及法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按法律法規(guī)變化情況，協(xié)商修改或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售、購買、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押不動產(chǎn)，需要乙方代為辦理相關(guān)事宜。2.甲方因自身原因無法親自辦理不動產(chǎn)登記、過戶、備案等