房屋物業(yè)服務(wù)合同范本

房屋物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[房產(chǎn)地址]的業(yè)主，乙方為該房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為共同維護(hù)和管理房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供以下服務(wù)：1.1物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修、保養(yǎng)和安全保衛(wèi)工作。1.2設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。1.3綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。1.4客戶(hù)服務(wù)：乙方提供24小時(shí)客戶(hù)服務(wù)，處理甲方及居民的需求和投訴。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行商定。2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。第三條服務(wù)期限本合同自[起始日期]起生效，有效期為[合同期限]年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]年。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：7.1房產(chǎn)地址及物業(yè)基本情況7.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求雙方代表已閱讀并同意本合同的所有條款，特此簽字確認(rèn)。甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[房產(chǎn)地址]的業(yè)主，乙方為該房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)提供商，丙方為甲方和乙方之間的調(diào)解和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為了更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)丙方作為第三方主體，主要職責(zé)如下：1.1調(diào)解：丙方應(yīng)隨時(shí)介入，調(diào)解甲方和乙方之間的任何爭(zhēng)議和糾紛。1.2監(jiān)督：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)，確保乙方的服務(wù)符合合同要求。1.3評(píng)估：丙方應(yīng)定期評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。1.4報(bào)告：丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況和質(zhì)量問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求乙方及時(shí)改正不符合合同要求的服務(wù)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方介入調(diào)解和監(jiān)督。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和管理方式。3.3乙方應(yīng)接受丙方的調(diào)解和監(jiān)督，并按照丙方的建議改進(jìn)服務(wù)。3.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)違約責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行商定。4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和甲方的權(quán)益得到保障。丙方的調(diào)解和監(jiān)督作用，有助于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的業(yè)主，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地監(jiān)督和控制乙方的服務(wù)，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的介入，能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]丙方代表：[丙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貨物供應(yīng)與物流服務(wù)合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的供應(yīng)商，乙方為[乙方業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的物流服務(wù)商，丙方為甲方和乙方之間的調(diào)解和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為了確保乙方在供應(yīng)鏈中的權(quán)益得到保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)丙方作為第三方主體，主要職責(zé)如下：1.1調(diào)解：丙方應(yīng)隨時(shí)介入，調(diào)解甲方和乙方之間的任何爭(zhēng)議和糾紛。1.2監(jiān)督：丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定提供貨物，確保甲方的貨物質(zhì)量和服務(wù)符合合同要求。1.3評(píng)估：丙方應(yīng)定期評(píng)估甲方的貨物質(zhì)量和服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議。1.4報(bào)告：丙方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的貨物供應(yīng)情況和質(zhì)量問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供貨物。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貨物質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求甲方及時(shí)改正不符合合同要求的情況。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方介入調(diào)解和監(jiān)督。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貨物。3.2甲方不得擅自改變貨物的質(zhì)量和規(guī)格。3.3甲方應(yīng)接受丙方的調(diào)解和監(jiān)督，并按照丙方的建議改進(jìn)服務(wù)。3.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)違約責(zé)任。第四條貨物供應(yīng)和質(zhì)量要求4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向乙方供應(yīng)貨物。4.2甲方提供的貨物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條物流服務(wù)費(fèi)用和支付5.1乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付物流服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行商定。5.2甲方應(yīng)在提供物流服務(wù)前向乙方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方未能按照約定提供貨物，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除本合同。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，并提高貨物供應(yīng)鏈的效率。丙方的調(diào)解和監(jiān)督作用，有助于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方的貨物質(zhì)量和服務(wù)符合乙方的要求。第八條乙方為主