果園租賃承包合同

果園租賃承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍和期限1.1乙方承包的果園范圍包括：__________（具體地塊、面積等）。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條經(jīng)營管理和收益分配3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行果園的經(jīng)營和管理，保證果園的生產(chǎn)效益。3.2果園的生產(chǎn)成本由乙方承擔(dān)，包括但不限于：__________（肥料、農(nóng)藥、人工等）。3.3果園的收益分配方式如下：__________（具體比例或方式）。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等合法有效，不得存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供果園的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)效益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進行果園的經(jīng)營和管理，保證果園的生產(chǎn)質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定提供果園或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包費用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園土地使用權(quán)證明2.果園產(chǎn)權(quán)證明3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明4.農(nóng)藥、肥料等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買合同5.果園生產(chǎn)管理記錄6.果園收益分配明細表7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供果園或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付承包費用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。4.合同雙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地及相關(guān)的設(shè)施。2.承包費用：指乙方為承包經(jīng)營果園而向甲方支付的費用。3.承包期限：指乙方承包果園的期限。4.生產(chǎn)成本：指果園在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，如肥料、農(nóng)藥、人工等。5.收益分配：指果園產(chǎn)生的利潤按照合同約定進行分配的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園的生產(chǎn)管理問題：乙方應(yīng)定期與甲方溝通，共同商討生產(chǎn)管理策略，提高果園的生產(chǎn)效益。2.承包費用的支付問題：乙方應(yīng)按時支付承包費用，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.法律法規(guī)的遵守問題：雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如遇到法律糾紛，應(yīng)及時尋求法律幫助，維護自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲