商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范文

商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范文合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為____________________。1.3商鋪的使用權(quán)期限至____________________。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為對乙方履行本合同的保證金。2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)分____次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：（1）支付人民幣____元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）支付人民幣____元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；（3）支付人民幣____元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付。第三條定金的使用及退還3.1乙方支付的定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，如乙方未按約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)扣除該定金，并將商鋪重新掛牌出售。3.2如乙方按約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后，將剩余定金無息退還給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，共同辦理商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定時間提供商鋪的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同定金金額的____%。5.2如乙方未按本合同約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同定金金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.商鋪轉(zhuǎn)讓定金支付憑證5.商鋪轉(zhuǎn)讓款項支付憑證6.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.商鋪使用權(quán)證書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供商鋪權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓款的，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定時間辦理商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪權(quán)屬證明文件：指證明甲方為商鋪所有權(quán)人的法律文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.定金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的金錢，作為履行合同的保證金。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供商鋪權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料的，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓款的，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方未按約定時間辦理商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。4.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓