現(xiàn)款購房合同范本

現(xiàn)款購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法登記的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購買上述房屋，并同意以現(xiàn)款方式支付購房款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結構：[結構類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[所有權證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。1.3甲方保證上述房屋為合法所有，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認房屋交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款全數(shù)以銀行轉賬等方式支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[甲方/乙方]承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將所有房屋相關鑰匙、證件等交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。4.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔保機構：名稱：[擔保機構全稱]地址：[擔保機構地址]法定代表人：[擔保機構法定代人]聯(lián)系電話：[擔保機構聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法登記的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購買上述房屋，并同意以現(xiàn)款方式支付購房款。為保證合同的履行，增強合同的信用保障，甲方引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，確保乙方的付款及甲方交付房屋的義務得到履行。雙方為明確雙方及第三方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方擔保機構的權利與義務1.1第三方擔保機構應為本合同的履行提供全程擔保。1.2在乙方支付購房款且甲方交付房屋后，第三方擔保機構應向甲方支付已收取的擔保費用。1.3若乙方未按約定時間支付購房款，第三方擔保機構應在擔保范圍內(nèi)向甲方支付違約金。1.4若甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，第三方擔保機構應在擔保范圍內(nèi)向乙方支付違約金。二、甲方的權利與義務2.1甲方應保證房屋的所有權及使用權，確保房屋無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2甲方應按照合同約定時間交付房屋給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關標準。2.3甲方應接受第三方擔保機構的監(jiān)督，確保合同的履行。三、乙方的權利與義務3.1乙方應按照合同約定時間向甲方支付購房款。3.2乙方應在收到房屋后對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權要求甲方修復或退還購房款。3.3乙方應接受第三方擔保機構的監(jiān)督，確保合同的履行。四、違約責任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構執(zhí)一份。5.2本合同自雙方及第三方擔保機構簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方擔保機構：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在提高合同的信用保障，降低交易風險。通過第三方擔保機構提供的全程擔保，甲方的權益得到更全面的保護。在乙方違約的情況下，第三方擔保機構將承擔相應的違約責任，確保甲方利益不受損失。同時，在甲方未按約定履行合同時，第三方擔保機構也將承擔違約責任，保障乙方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，同時有權要求第三方擔保機構承擔違約責任。通過引入第三方擔保機構，甲方在交易過程中的風險得到有效降低，確保甲方利益得到充分保障。此外，甲方為主導的目的還在于確保房屋交易的安全和順利進行，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔保機構：名稱：[擔保機構全稱]地址：[擔保機構地址]法定代表人：[擔保機構法定代人]聯(lián)系電話：[擔保機構聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法登記的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購買上述房屋，并同意以現(xiàn)款方式支付購房款。為保證合同的履行，增強合同的信用保障，乙方引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，確保甲方的交付及乙方的付款義務得到履行。雙方為明確雙方及第三方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方擔保機構的權利與義務1.1第三方擔保機構應為本合同的履行提供全程擔保。1.2在甲方交付房屋且乙方支付購房款后，第三方擔保機構應向乙方支付已收取的擔保費用。1.3若甲方未按約定時間交付房屋，第三方擔保機構應在擔保范圍內(nèi)向乙方支付違約金。1.4若乙方未按約定時間支付購房款，第三方擔保機構應在擔保范圍內(nèi)向甲方支付違約金。二、乙方的權利與義務2.1乙方應保證按約定時間向甲方支付購房款。2.2乙方應在收到房屋后對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權要求甲方修復或退還購房款。2.3乙方應接受第三方擔保機構的監(jiān)督，確保合同的履行。三、甲方的權利與義務3.1甲方應保證房屋的所有權及使用權，確保房屋無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.2甲方應按照合同約定時間交付房屋給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關標準。3.3甲方應接受第三方擔保機構的監(jiān)督，確保合同的履行。四、違約責任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構執(zhí)一份。5.2本合同自雙方及第三方擔保機構簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方擔保機構：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋，同時有權要求第三方擔保機構承擔違約責任。通過引入第三方擔保機構，乙方在交易過程中的風險得到有效降低，確保乙方利益得到充分