房子租房轉(zhuǎn)讓合同范本

房子租房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3房屋的租賃期限至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的上述房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修、家具家電等。2.3甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應支付給甲方的房屋租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為_______期支付，每期支付金額為_______元，具體支付時間及方式由雙方另行約定。3.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的內(nèi)容對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如存在問題，甲方應在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)予以修復。4.3房屋及附屬設(shè)施交付后，乙方應承擔房屋及附屬設(shè)施的保管、維護、維修等責任。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔房屋及附屬設(shè)施的使用、保管等責任。5.3甲乙雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、違約責任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應承擔相應的違約責任。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓事宜全部完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋租賃合同復印件3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、交付及驗收五、權(quán)利義務5.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔房屋及附屬設(shè)施的使用、保管等責任。5.3甲乙雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、第三方主體的責權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。6.3第三方應積極維護甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。七、違約責任八、甲方權(quán)益主導的特別約定8.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款。8.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供額外的擔保措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。8.4甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求乙方支付額外的獎勵費用，以表彰甲方在合同履行過程中的積極配合。九、爭議解決十、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方，介入本合同的履行，旨在確保合同的公平、公正、公開，維護甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。第三方主體通過對甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行，同時為甲方提供額外的保障措施，使甲方在合同履行過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中處于主導地位，其目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，防止乙方違約行為的發(fā)生。通過與第三方簽訂合同，甲方在合同履行過程中獲得了更多的保障，使甲方在合同履行過程中不受損失。同時，甲方通過與第三方簽訂合同，可以更好地調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款，要求乙方提供額外的擔保措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擬將其名下房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方同意共同簽訂本合同，并約定第三方作為監(jiān)管方，對合同的履行進行監(jiān)督和管理。一、房屋基本信息二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、交付及驗收五、乙方權(quán)益主導的特別約定5.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供額外的擔保措施，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。5.4乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求甲方支付額外的獎勵費用，以表彰乙方在合同履行過程中的積極配合。六、第三方主體的責權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。6.3第三方應積極維護乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。七、違約責任八、爭議解決九、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次合同中處于主導地位，其目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，防止甲方違約行為的發(fā)生。通過與第三方簽訂合同，乙方在合同履行過程中獲得了更多的保障，使乙方在合同履行過程中不受損失。同時，乙方通過與第三方簽訂合同，可以更好地調(diào)整