保潔與物業(yè)合同范本

保潔與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保潔公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)的專項保潔工作，包括但不限于垃圾清運、綠化帶清潔、水面清潔等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保潔增值服務(wù)，包括但不限于節(jié)日裝飾、特殊事件清潔等。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)時間表提供服務(wù)，確保服務(wù)時間充足，滿足甲方要求。2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成各項保潔工作，確保甲方物業(yè)的清潔衛(wèi)生。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。3.2乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對乙方的工作進(jìn)行評價。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后向甲方提供服務(wù)費用的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)進(jìn)行核實。4.3甲方應(yīng)按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付服務(wù)費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]，有效期屆滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔公司）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)保潔服務(wù)時間表2.物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)保潔服務(wù)費用清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保潔公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱，例如：XX市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間和服務(wù)費用等進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)定期組織對乙方的工作進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.3第三方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時處理甲方對乙方服務(wù)的投訴，并采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的保潔服務(wù)的知情權(quán)，有權(quán)了解和掌握乙方的服務(wù)情況和服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果，對乙方的服務(wù)進(jìn)行評價和反饋，并要求乙方及時整改。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求，并通知乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。三、乙方服務(wù)義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，并確保服務(wù)時間充足。3.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)報告服務(wù)情況，接受監(jiān)督和評估。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，使用環(huán)保、安全的清潔用品和設(shè)備，確保甲方物業(yè)的環(huán)境和財產(chǎn)安全。四、違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方及時整改。4.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]，有效期屆滿前雙方可協(xié)商續(xù)約。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔公司）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表]第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)保潔服務(wù)時間表2.物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)保潔服務(wù)費用清單第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保乙方提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，并促進(jìn)合同的順利履行。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨立的第三方，能夠客觀評估乙方的服務(wù)質(zhì)量，及時處理甲方的投訴和反饋，并采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高合同的履行效率，減少合同糾紛，確保甲方獲得滿意的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，同時通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，加強(qiáng)對乙方的約束和監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)甲方的利益，提高合同的履行效果，促進(jìn)甲方物業(yè)的良好的運營和管理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保潔公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱，例如：XX市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)過程、服務(wù)質(zhì)量和費用等進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定提供服務(wù)。1.3第三方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時處理乙方對甲方投訴的問題，并采取相應(yīng)措施保障乙方的權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果，對甲方提出的合理要求進(jìn)行反饋和改進(jìn)。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求，并通知甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。三、甲方服務(wù)義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)保潔服務(wù)，并確保服務(wù)時間充足，滿足乙方的工作需求。3.2甲方應(yīng)按時支付乙方提供的保潔服務(wù)費用，并按照約定進(jìn)行支付。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。四、違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求甲方及時支付。4.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]，有效期屆滿前雙方可協(xié)商續(xù)約。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔公司）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表]第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)保潔服務(wù)時間表2.物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)保潔服務(wù)費用清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為保潔服務(wù)的提供者，有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，并保障自身的工作條件和權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，提高服務(wù)質(zhì)量，并通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入