住建部新版合同范本

住建部新版合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施等情況詳見附件一。1.2乙方同意購買該房屋，并向甲方支付購房款。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金人民幣_______元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方應按照甲方指定的方式和時間支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利和義務4.1甲方應保證該房屋符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。4.3雙方應遵守國家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件一《房屋狀況說明書》視為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋狀況說明書》（在此處詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設施、使用狀況等情況）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，第三方為提供交易保障及售后服務的專業(yè)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本交易的保障機構(gòu)，應提供交易保障及售后服務，包括但不限于：核實乙方支付能力、監(jiān)督交易過程、處理交易糾紛等。1.2第三方應獨立承擔責任，其服務范圍、費用及方式詳見附件一。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用審查，確保乙方具備購買能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方按約定時間支付購房款。2.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。2.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供售后服務，包括協(xié)助處理房屋相關(guān)事宜。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應接受第三方的信用審查，并配合第三方完成交易保障工作。3.3乙方在房屋過戶完成后，應接受第三方的售后服務，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方若違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，乙方需承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第四條購房款及支付方式4.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金人民幣_______元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。4.2乙方應按照甲方指定的方式和時間支付購房款。第五條交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方介入本交易，旨在為甲方提供交易保障及售后服務，確保交易安全、順利地進行。7.2第三方作為獨立的第三方主體，有助于監(jiān)督交易雙方履行合同義務，降低交易風險。7.3第三方介入有助于解決交易過程中的糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求第三方介入，以確保交易的安全和順利進行。8.2甲方通過第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風險。8.3甲方為主導本交易，旨在建立一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進房屋交易的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《第三方主體服務說明書》（在此處詳細描述第三方的服務內(nèi)容、范圍、費用等）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險，解決交易糾紛。在這種模式下，甲方作為房屋的出售方，通過要求第三方主體提供交易保障及售后服務，能夠更好地保障自身的權(quán)益。同時，第三方主體的介入，也有助于監(jiān)督交易雙方履行合同義務，確保交易的安全和順利進行。這種合同模式具有公平、公正、透明的特點，有助于促進房屋交易的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，第三方為提供交易保障及售后服務的專業(yè)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本交易的保障機構(gòu)，應提供交易保障及售后服務，包括但不限于：核實甲方出售資格、監(jiān)督交易過程、處理交易糾紛等。1.2第三方應獨立承擔責任，其服務范圍、費用及方式詳見附件一。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行資格審查，確保甲方具備出售資格。2.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方按約定時間交付房屋。2.3乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。2.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供售后服務，包括協(xié)助處理房屋相關(guān)事宜。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋。3.2甲方應接受第三方的資格審查，并配合第三方完成交易保障工作。3.3甲方在房屋過戶完成后，應接受第三方的售后服務，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4甲方若違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，甲方需承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第四條購房款及支付方式4.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金人民幣_______元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。4.2乙方應按照甲方指定的方式和時間支付購房款。第五條交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方介入本交易，旨在為乙方提供交易保障及售后服務，確保交易安全、順利地進行。7.2第三方作為獨立的第三方主體，有助于監(jiān)督交易雙方履行合同義務，降低交易風險。7.3第三方介入有助于解決交易過程中的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求第三方介入，以確保交易的安全和順利進行。8.2乙方通過第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風險。8.3乙方為主導本交易，旨在建立一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進房屋交易的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《第三方主體服務說明書》（在此處詳細描述第三方的服務內(nèi)容、范圍、費用等）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入