會(huì)所物業(yè)整體出租合同范本

會(huì)所物業(yè)整體出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用，乙方承租甲方會(huì)所物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用，如因故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)物業(yè)的安全和完好。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：物業(yè)使用權(quán)證明附件三：租賃期間物業(yè)管理規(guī)定甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為會(huì)所物業(yè)的合法所有者，乙方愿意承租甲方名下的會(huì)所物業(yè)，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳阶赓U期間的行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用，如因故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)物業(yè)的安全和完好。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料和財(cái)務(wù)報(bào)表。6.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。7.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和完好。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第九條乙方限制條款9.1乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。9.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。9.3乙方不得損害物業(yè)的安全和完好，不得影響其他用戶的正常使用。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。11.2丙方的介入有助于維護(hù)物業(yè)的安全和完好，確保物業(yè)的正常使用。11.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的租賃和使用進(jìn)行管理。12.2甲方通過本合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為會(huì)所物業(yè)的合法所有者，乙方愿意承租甲方名下的會(huì)所物業(yè)，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳阶赓U期間的行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方保證在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用權(quán)，不得干涉甲方的正常管理活動(dòng)。4.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常經(jīng)營活動(dòng)，并確保物業(yè)的安全和使用功能。4.3乙方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用，如因故障導(dǎo)致甲方管理受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用，如因故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料和財(cái)務(wù)報(bào)表。6.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。7.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和完好。8.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方對(duì)甲方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第九條甲方限制條款9.1甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。9.2甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。9.3甲方不得損害物業(yè)的安全和完好，不得影響其他用戶的正常使用。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的