備案租憑合同范本

備案租憑合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方承租租賃物作為_(kāi)_________（用途）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方承租租賃物作為_(kāi)_________（用途）使用。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并按照甲方指示向乙方提供租賃物的使用權(quán)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在維修事宜上的溝通，并確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃物。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。9.2丙方有權(quán)收取租金，并按照甲方指示向乙方提供租賃物的使用權(quán)。9.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決雙方在租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、便捷的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的問(wèn)題，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一定的保障。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方承租租賃物作為_(kāi)_________（用途）使用。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并按照甲方指示向乙方提供租賃物的使用權(quán)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在維修事宜上的溝通，并確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃期間的服務(wù)。7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。9.2丙方有權(quán)收取租金，并按照甲方指示向乙方提供租賃物的使用權(quán)。9.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決雙方在租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙