店面出租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本

店面出租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同有效期限：_______出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面（以下簡稱店面）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面位于_______（詳細地址），店面面積為_______平方米。1.2店面現(xiàn)狀：_______（描述店面的裝修、設(shè)備等情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還店面。若乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全，確保店面設(shè)施正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及店面的管理制度。（2）合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管店面內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同有效期限：_______甲方（以下簡稱出租方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱承租方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（以下簡稱第三方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面（以下簡稱店面）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，同時丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面位于_______（詳細地址），店面面積為_______平方米。1.2店面現(xiàn)狀：_______（描述店面的裝修、設(shè)備等情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方在店面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求。4.3丙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，但有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3乙方在店面內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.2甲方有權(quán)對店面進行維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保店面設(shè)施正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方對乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。丙方的介入有助于確保乙方按約經(jīng)營，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的監(jiān)督權(quán)力和要求甲方乙方履行合同約定的義務(wù)，進一步保證了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了合同的條款制定，確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障。通過與第三方丙方的合作，甲方在店面租賃過程中能夠更加放心，減少了經(jīng)營風(fēng)險。同時，通過對乙方違約及限制條款的設(shè)定，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保店面的正常運營和甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同有效期限：_______出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：法定代表人（或負責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的店面（以下簡稱店面），乙方愿意承租該店面，并確保按約經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方愿意對乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面位于_______（詳細地址），店面面積為_______平方米。1.2店面現(xiàn)狀：_______（描述店面的裝修、設(shè)備等情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用店面進行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和現(xiàn)狀照片。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場需求對店面進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方未按約定提供店面或店面的設(shè)施不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。六、第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方有權(quán)對乙方在店面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的條款制定，確保了乙方的權(quán)益得到最大化的保障。通過與第三方丙方的合作，乙方在店面租賃過程中能夠更加放心，減少了經(jīng)營風(fēng)險。同時，通過設(shè)置甲方的違約