修房維修合同

修房維修合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“維修方”）：__________鑒于業(yè)主的房屋（以下簡稱“房屋”）需要進(jìn)行維修，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就維修事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1維修方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對房屋進(jìn)行包括但不限于以下范圍的維修：__________1.2維修方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，達(dá)到業(yè)主滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用：2.1維修方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用（以下簡稱“維修費(fèi)用”）進(jìn)行維修。2.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.3業(yè)主應(yīng)在維修工程開始前支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余的50%在維修工程驗(yàn)收合格后支付。三、維修工程期限：3.1維修方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程期限（以下簡稱“工程期限”）完成維修工程。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致維修工程無法按照工程期限完成，雙方可協(xié)商延長工程期限。四、維修質(zhì)量保證：4.1維修方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保維修工程在使用過程中不存在質(zhì)量問題。4.2維修方承諾在維修工程驗(yàn)收合格后，對維修工程提供__________個(gè)月的質(zhì)保期。五、維修工程的驗(yàn)收：5.1維修工程完成后，維修方應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。5.2業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2維修方如未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。七、爭議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修方）：__________簽訂日期：__________附件1：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表附件2：維修費(fèi)用預(yù)算表附件3：維修工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“維修方”）：__________第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________鑒于業(yè)主的房屋（以下簡稱“房屋”）需要進(jìn)行維修，業(yè)主為保障自身權(quán)益，特聘請監(jiān)管方對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程質(zhì)量。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就維修事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1維修方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對房屋進(jìn)行包括但不限于以下范圍的維修：__________1.2維修方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，達(dá)到業(yè)主滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用：2.1維修方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用（以下簡稱“維修費(fèi)用”）進(jìn)行維修。2.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.3業(yè)主應(yīng)在維修工程開始前支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余的50%在維修工程驗(yàn)收合格后支付。三、維修工程期限：3.1維修方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程期限（以下簡稱“工程期限”）完成維修工程。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致維修工程無法按照工程期限完成，雙方可協(xié)商延長工程期限。四、維修質(zhì)量保證：4.1維修方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保維修工程在使用過程中不存在質(zhì)量問題。4.2維修方承諾在維修工程驗(yàn)收合格后，對維修工程提供__________個(gè)月的質(zhì)保期。五、維修工程的驗(yàn)收：5.1維修工程完成后，維修方應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。5.2業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障：6.1監(jiān)管方應(yīng)全程監(jiān)督維修工程的實(shí)施，確保維修工程質(zhì)量符合業(yè)主要求。6.2維修方如未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.3維修方在維修過程中如發(fā)生損害業(yè)主利益的行為，業(yè)主有權(quán)要求維修方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款：7.1維修方如未按照約定質(zhì)量完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用總額的__________%作為違約金支付給業(yè)主。7.2維修方如未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用總額的__________%作為違約金支付給業(yè)主。7.3維修方在維修過程中如發(fā)生損害業(yè)主利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利：8.1監(jiān)管方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對維修工程的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2監(jiān)管方應(yīng)對維修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程按期完成。8.3監(jiān)管方應(yīng)對維修方的施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范，不得損害業(yè)主利益。九、爭議解決：9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________附件1：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表附件2：維修費(fèi)用預(yù)算表附件3：維修工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，保障甲方的權(quán)益。通過監(jiān)管方的全程監(jiān)督，可以有效地對維修方進(jìn)行管理和約束，確保維修工程按照約定的質(zhì)量、時(shí)間和費(fèi)用完成。同時(shí)，監(jiān)管方的存在也可以提高維修工程的透明度，讓甲方對維修工程的實(shí)施有更多的了解和掌握。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定維修范圍、維修費(fèi)用、維修工程期限、維修質(zhì)量保證、維修工程的驗(yàn)收、甲方權(quán)益保障、乙方的違約及限制條款、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利等條款，確保甲方的權(quán)益得到充分的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________鑒于業(yè)主需要對房屋進(jìn)行維修，并保障維修工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特聘請監(jiān)管方對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就維修事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1服務(wù)方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對房屋進(jìn)行包括但不限于以下范圍的維修：__________1.2服務(wù)方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，達(dá)到業(yè)主滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1服務(wù)方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用（以下簡稱“維修費(fèi)用”）進(jìn)行維修。2.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.3業(yè)主應(yīng)在維修工程開始前支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余的50%在維修工程驗(yàn)收合格后支付。三、維修工程期限：3.1服務(wù)方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程期限（以下簡稱“工程期限”）完成維修工程。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致維修工程無法按照工程期限完成，雙方可協(xié)商延長工程期限。四、維修質(zhì)量保證：4.1服務(wù)方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保維修工程在使用過程中不存在質(zhì)量問題。4.2服務(wù)方承諾在維修工程驗(yàn)收合格后，對維修工程提供__________個(gè)月的質(zhì)保期。五、維修工程的驗(yàn)收：5.1維修工程完成后，服務(wù)方應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。5.2業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的維修費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障：6.1監(jiān)管方應(yīng)全程監(jiān)督維修工程的實(shí)施，確保維修工程質(zhì)量符合服務(wù)方的要求。6.2業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向服務(wù)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.3業(yè)主在維修過程中如發(fā)生損害服務(wù)方利益的行為，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款：7.1業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用總額的__________%作為違約金支付給服務(wù)方。7.2業(yè)主如未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用總額的__________%作為違約金支付給服務(wù)方。7.3業(yè)主在維修過程中如發(fā)生損害服務(wù)方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利：8.1監(jiān)管方應(yīng)按照服務(wù)方的要求，對維修工程的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2監(jiān)管方應(yīng)對維修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程按期完成。8.3監(jiān)管方應(yīng)對業(yè)主的行為進(jìn)行管理，確保業(yè)主不得損害服務(wù)方利益。九、爭議解決：9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（服務(wù)方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________附件1：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表附件2：維修費(fèi)用預(yù)算表附件3：維修工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和