村民房屋流轉(zhuǎn)合同范本

村民房屋流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫(xiě)甲方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（受讓人）：[填寫(xiě)乙方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方是具有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的村民，乙方愿意取得甲方的房屋及土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地使用權(quán)描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋具體地址]的房屋及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋及土地使用權(quán)擁有完全的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意以[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]的方式將其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如30日內(nèi)]將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限，如30日內(nèi)]將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在過(guò)戶(hù)完成后擁有該房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男校追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)乙方蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫(xiě)甲方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（受讓人）：[填寫(xiě)乙方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫(xiě)丙方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方是具有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的村民，乙方愿意取得甲方的房屋及土地使用權(quán)，為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，特引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地使用權(quán)描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋具體地址]的房屋及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋及土地使用權(quán)擁有完全的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意以[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]的方式將其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如30日內(nèi)]將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限，如30日內(nèi)]將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在過(guò)戶(hù)完成后擁有該房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方介入解決，并確保甲方的權(quán)益不受損害。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3乙方在取得房屋及土地使用權(quán)后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)乙方蓋章或簽字]丙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)丙方蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)督主體，介入村民房屋流轉(zhuǎn)合同，旨在確保交易的公平、公正、公開(kāi)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方通過(guò)履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的違約行為得到及時(shí)解決，維護(hù)合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，是合同的主要受益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓以及對(duì)乙方違約行為的限制條款。通過(guò)引入第三方監(jiān)督主體丙方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保合同的公平、公正、公開(kāi)履行。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫(xiě)甲方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（受讓人）：[填寫(xiě)乙方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫(xiě)丙方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方是具有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的村民，乙方愿意取得甲方的土地使用權(quán)，為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，特引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)土地具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。1.2該土地的面積為[填寫(xiě)土地面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條流轉(zhuǎn)方式及價(jià)格2.1甲方同意以[填寫(xiě)流轉(zhuǎn)方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]的方式將其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)流轉(zhuǎn)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)流轉(zhuǎn)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如30日內(nèi)]將流轉(zhuǎn)價(jià)格支付到甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限，如30日內(nèi)]將土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格，并在過(guò)戶(hù)完成后擁有該土地使用權(quán)的所有權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方介入解決，并確保乙方的權(quán)益不受損害。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3甲方不得在流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)后擅自改變土地的用途，不得侵犯乙方對(duì)土地的使用權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)乙方蓋章或簽字]丙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)丙方蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證2.土地使用權(quán)的相關(guān)評(píng)估報(bào)告3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，是合同的主要受益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)流轉(zhuǎn)以及對(duì)甲方違約行為的限制條款。通過(guò)引入第三方監(jiān)督主體丙方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，