村產(chǎn)房購買合同范本

村產(chǎn)房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是村產(chǎn)房的合法所有者，并愿意將該村產(chǎn)房出售給乙方；乙方愿意購買該村產(chǎn)房，并接受甲方的出售條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條村產(chǎn)房基本情況1.1甲方出售的村產(chǎn)房位于[填寫村產(chǎn)房地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該村產(chǎn)房的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將村產(chǎn)房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。7.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫日期]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是村產(chǎn)房的合法所有者，并愿意將該村產(chǎn)房出售給乙方；乙方愿意購買該村產(chǎn)房，并接受甲方的出售條件；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保證乙方的購買行為合法有效。甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條村產(chǎn)房基本情況1.1甲方出售的村產(chǎn)房位于[填寫村產(chǎn)房地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該村產(chǎn)房的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將村產(chǎn)房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保證乙方的購買行為合法有效。4.3甲方在出售村產(chǎn)房過程中，如遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等問題，甲方有權(quán)要求第三方提供法律援助和協(xié)助解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買村產(chǎn)房后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在購買村產(chǎn)房后，應(yīng)按照合同約定履行過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的購買行為合法有效。如乙方逾期支付購買價格，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)等價值相當(dāng)?shù)氖挛铩?.3第三方在甲方出售村產(chǎn)房過程中，如遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等問題，應(yīng)提供法律援助和協(xié)助解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫日期]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行購買行為。第三方提供擔(dān)保，可以在一定程度上降低甲方在出售村產(chǎn)房過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠順利獲得購房款項(xiàng)。同時，第三方作為中立方，可以協(xié)助解決甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端公寓購買合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是高端公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，并接受甲方的出售條件；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，保證甲方的出售行為合法有效。甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條高端公寓基本情況1.1甲方出售的高端公寓位于[填寫公寓地址]，公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該高端公寓的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，公寓結(jié)構(gòu)為[填寫公寓結(jié)構(gòu)]，公寓所有權(quán)證號：[填寫公寓所有權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將高端公寓交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證高端公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交付和過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利入住和使用高端公寓。4.3甲方在出售高端公寓過程中，如遇到產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定履行交付和過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未能保證高端公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在出售高端公寓過程中，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的出售行為合法有效。如甲方未能按照合同約定履行交付和過戶手續(xù)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)等價值相當(dāng)?shù)氖挛铩?.3第三方在甲方出售高端公寓過程中，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方主體的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行出售行為。8.2第三方提供擔(dān)保，可以在一定程度上降低乙方在購買高端公寓過程中的風(fēng)險，確保乙方能夠順利獲得公寓所有權(quán)。8.3第三方作為中立方，可以協(xié)助