深圳房屋拆遷合同范本

深圳房屋拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，需對(duì)乙方位于深圳市[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于深圳市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2乙方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，證號(hào)分別為[房產(chǎn)證號(hào)]和[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)深圳市人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際情況，計(jì)算出乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款為人民幣[具體金額]元。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，將拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)交付給甲方。第四條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方承諾在[具體日期]內(nèi)提供位于深圳市[安置房地址]的安置房給乙方。4.2安置房面積為[安置房面積]平方米，戶型為[安置房戶型]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。4.3乙方應(yīng)在收到安置房鑰匙后[具體日期]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[百分比]。5.3如乙方未按約定時(shí)間交付拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[百分比]。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.安置房平面圖4.相關(guān)政策法規(guī)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，需對(duì)乙方位于深圳市[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督與協(xié)調(diào)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的合法性、合規(guī)性。1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。1.3第三方應(yīng)確保乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)得到妥善補(bǔ)償和安置。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。2.2甲方承諾按照深圳市人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。2.3甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)、到位，保障乙方的合法權(quán)益。2.4甲方有權(quán)要求乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，將拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)交付給甲方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償安置方案。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后[具體日期]內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)交付給甲方。3.3乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[百分比]。3.4乙方不得無(wú)故拒絕拆遷補(bǔ)償安置方案，不得提出超出法律法規(guī)及政策規(guī)定的額外要求。第四條第三方監(jiān)管措施4.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆遷補(bǔ)償安置工作的進(jìn)展情況。4.3第三方應(yīng)確保乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)得到妥善補(bǔ)償和安置。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[百分比]。5.3如乙方未按約定時(shí)間交付拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[百分比]。5.4如第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[百分比]。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)政策法規(guī)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保拆遷補(bǔ)償安置工作的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方、乙方和第三方共同明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為拆遷補(bǔ)償安置工作提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的土地使用權(quán)，面積為[土地面積]平方米，為滿足乙方的發(fā)展需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性。1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。1.3第三方應(yīng)確保乙方取得合法的土地使用權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。2.2乙方承諾按照第三方評(píng)估的結(jié)果，支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，不得提出超出法律法規(guī)及政策規(guī)定的額外要求。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方不得無(wú)故拒絕履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，不得提出超出法律法規(guī)及政策規(guī)定的額外要求。3.3如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。第四條第三方評(píng)估措施4.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。5.3如第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填入授