辦公室租賃合同

辦公室租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公場(chǎng)所，并按照約定的條款支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定的要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租場(chǎng)所的公共區(qū)域維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方出售出租場(chǎng)所，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________租賃物業(yè)所有權(quán)證明乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂正式合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公場(chǎng)所，并按照約定的條款支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，并保證甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定的要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租場(chǎng)所的公共區(qū)域維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方出售出租場(chǎng)所，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。6.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方為乙方提供增值服務(wù)，包括但不限于企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)咨詢(xún)、人力資源等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。6.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________租賃物業(yè)所有權(quán)證明乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方擔(dān)保函其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公場(chǎng)所，并按照約定的條款支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，并保證甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方出售出租場(chǎng)所，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.4乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修和改造，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方為乙方提供增值服務(wù)，包括但不限于企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)咨詢(xún)、人力資源等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。5.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得提前終止合同，除非遇到不可抗力因素。如甲方違反本合同約定提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。6.2甲方不得隨意提高租金，如甲方違反本合同約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出約定部分的租金。6.3甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定的要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各