合同中的違約租賃責任

合同中的違約租賃責任第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃目的。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.2甲方應(yīng)按時提供房屋，如因甲方原因延遲交付的，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、違約責任6.1甲方未按約定時間、質(zhì)量提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。6.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔保方）：____________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃目的。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.2甲方應(yīng)按時提供房屋，如因甲方原因延遲交付的，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、第三方擔保方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。6.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔保責任，確保甲方的權(quán)益不受損害。七、違約責任7.1甲方未按約定時間、質(zhì)量提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.4丙方未按約定提供擔保，或未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行保障。丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，從而確保甲方的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導設(shè)備購買與維護服務(wù)合同甲方（購買方）：____________乙方（供應(yīng)商）：____________丙方（第三方維護服務(wù)提供商）：____________鑒于甲方需要購買設(shè)備并獲取長期的維護服務(wù)，乙方愿意提供設(shè)備銷售及維護服務(wù)，丙方作為第三方維護服務(wù)提供商，愿意為乙方提供的設(shè)備提供維護服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、設(shè)備購買與交付1.1甲方同意購買乙方提供的設(shè)備，設(shè)備的具體型號、數(shù)量和價格詳見附件一。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將設(shè)備交付給甲方，并確保設(shè)備符合約定的質(zhì)量和性能標準。二、維護服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方維護服務(wù)提供商，應(yīng)按照附件二中的服務(wù)內(nèi)容為乙方提供的設(shè)備提供維護服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對設(shè)備的正常運行提供技術(shù)支持，確保設(shè)備的穩(wěn)定運行。三、維護服務(wù)期限3.1維護服務(wù)期限為____年，自設(shè)備交付之日起計算。3.2維護服務(wù)期滿后，如甲方需繼續(xù)享有維護服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知丙方，并簽訂新的維護服務(wù)合同。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)備購買價款及維護服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)合理使用設(shè)備，并按照丙方的指導進行設(shè)備的日常維護。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。5.2乙方應(yīng)確保丙方按照約定提供維護服務(wù)。六、第三方維護服務(wù)提供商的權(quán)益和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定提供設(shè)備的維護服務(wù)，并確保設(shè)備的正常運行。6.2丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，對設(shè)備的故障進行及時修復(fù)。七、違約責任7.1乙方未按約定時間、質(zhì)量提供設(shè)備的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為設(shè)備購買價款的__%。7.2丙方未按約定提供維護服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維護服務(wù)費用的__%。7.3甲方未按約定支付購買價款及維護服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方在合同履行過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。通過約定丙方作為第三方維護服務(wù)提供商，乙方可以確保設(shè)備的維護服務(wù)得到專業(yè)支持，從而保障設(shè)備的正常運行和甲方的利益。同時，乙方通過約定甲方的違約責任