異地簽購買房的合同

異地簽購買房的合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋性質(zhì)：____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：____。1.3該房屋的建筑面積為：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.4該房屋附屬設施：____。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式申請貸款。（3）乙方應于貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應于____年__月__日前，將該房屋交付給乙方。交付條件為：該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且房屋內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有。3.2雙方應自本合同簽訂之日起，共同配合辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方對該房屋的保修期為：自房屋交付之日起____年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價格的____‰）。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、買賣雙方身份證明等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)您的實際需求和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1擔保方為本次房屋交易提供擔保服務，確保甲方權(quán)益得到保障。擔保方具備相關(guān)資質(zhì)，信譽良好。1.2擔保方承擔協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同義務的責任，確保合同順利實施。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款。（3）甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保服務，確保乙方履行合同義務。2.2甲方優(yōu)先權(quán)（1）在乙方逾期支付房價款的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。（2）在乙方未履行合同義務的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、乙方義務及限制條款3.1乙方應按照約定時間支付房價款，否則應承擔逾期付款違約金。3.2乙方應按照合同約定，配合甲方和擔保方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則應承擔相應違約責任。四、擔保方責任及權(quán)益4.1擔保方應確保甲乙雙方履行合同義務，如乙方逾期付款，擔保方應承擔協(xié)調(diào)責任，促使乙方履行付款義務。4.2擔保方應收取甲方支付的擔保費用，費用標準為：人民幣____元。4.3擔保方在履行擔保責任過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向乙方追償。五、違約責任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價格的____‰）。5.3乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保存一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、買賣雙方身份證明等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔保方）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方，介入本合同旨在確保甲乙雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。通過擔保方的協(xié)調(diào)和擔保，可以降低甲方在房屋交易中的風險，提高交易安全系數(shù)。同時，擔保方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促使乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，并要求擔保方提供擔保服務。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，有助于確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。同時，甲方為主導也有利于維護合同的順利履行，促進交易雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1擔保方為本次房屋交易提供擔保服務，確保乙方權(quán)益得到保障。擔保方具備相關(guān)資質(zhì)，信譽良好。1.2擔保方承擔協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同義務的責任，確保合同順利實施。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買該房屋，并享有合同約定的權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房屋。（3）乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保服務，確保甲方履行合同義務。2.2乙方優(yōu)先權(quán)（1）在甲方延遲交付房屋的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。（2）在甲方未履行合同義務的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、甲方義務及限制條款3.1甲方應按照約定時間交付該房屋，否則應承擔逾期交付違約金。3.2甲方應按照合同約定，配合乙方和擔保方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則應承擔相應違約責任。四、擔保方責任及權(quán)益4.1擔保方應確保甲乙雙方履行合同義務，如甲方延遲交付，擔保方應承擔協(xié)調(diào)責任，促使甲方履行交付義務。4.2擔保方應收取乙方支付的擔保費用，費用標準為：人民幣____元。4.3擔保方在履行擔保責任過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向甲方追償。五、違約責任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，計算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價格的____‰）。5.3甲方未履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保存一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、買賣雙方身份證明等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔保方）：簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求擔保方提供擔保服務。通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，有助于確保