2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本廠房租賃安全生產(chǎn)管理責(zé)任告知書近年來，由于一些廠房出租方存在“只租不管”的現(xiàn)象，管理不到位，對(duì)廠房安全不重視，而許多承租方由于規(guī)模偏小、對(duì)安全生產(chǎn)管理認(rèn)識(shí)不足，人員配備不足、管理混亂、違章搭建等現(xiàn)象嚴(yán)重，加上安全投入少，產(chǎn)生了很大的事故隱患，極易造成事故發(fā)生。為切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，根據(jù)安全生產(chǎn)法等法律規(guī)定，現(xiàn)將廠房出租方和承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任告知如下：一、出租方責(zé)任1.提供具備安全生產(chǎn)條件的廠房與設(shè)施供承租方使用。2.加強(qiáng)對(duì)承租方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，定期對(duì)承租方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查并督促整改。3.及時(shí)向承租方傳達(dá)上級(jí)部門的安全生產(chǎn)工作指示。4.與承租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，落實(shí)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施。二、承租方責(zé)任1.在使用廠房與設(shè)施期間，應(yīng)對(duì)安全設(shè)施做好保養(yǎng)工作，不得擅自改變承租廠房的安全結(jié)構(gòu)；造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修繕或賠償。2.認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”的審查和驗(yàn)收制度。3.參加召開的關(guān)于安全生產(chǎn)方面的會(huì)議，并結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)，并及時(shí)完成會(huì)議布置的各項(xiàng)工作。4.將安全生產(chǎn)工作列入重要議事日程，年度安全目標(biāo)明確、重點(diǎn)突出，定期召開事故防范工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢，研究解決安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。5.按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)并配備專（兼）職安全管理人員，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)。6.建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立和完善各類事故應(yīng)急救援預(yù)案，并組織開展應(yīng)急救援演練。7.安全生產(chǎn)實(shí)行實(shí)際控制人負(fù)責(zé)制，做到組織、機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)、活動(dòng)五個(gè)落實(shí)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際簽訂好各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任書，執(zhí)行各級(jí)安全生產(chǎn)考核責(zé)任制，落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。8.認(rèn)真組織開展安全生產(chǎn)月和其他安全活動(dòng)，及時(shí)上報(bào)活動(dòng)總結(jié)材料。9.切實(shí)加大安全生產(chǎn)投入，為從業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品。依法參加工傷保險(xiǎn)，及時(shí)足額為全部從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。10.繼續(xù)開展隱患排查治理工作，全面排查事故隱患，查出的事故隱患，定人、定責(zé)限期整改，確保整改工作到位。安全生產(chǎn)管理工作臺(tái)賬內(nèi)容齊全，分類科學(xué)，整理規(guī)范，查閱規(guī)范，查閱方便。11.生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用劇毒化學(xué)品的單位，必須對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置每年進(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)；生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用其他危險(xiǎn)化學(xué)品的單位，必須對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置每兩年進(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)。12.杜絕“三合一”現(xiàn)象，消防通道必須保持暢通，確保消防安全。13.發(fā)生安全事故，必須立即上報(bào)，并做好現(xiàn)場保護(hù)，事故善后處理及整改工作，確保不發(fā)生因安全生產(chǎn)事故而引發(fā)造成的各類社會(huì)不良影響。佛山市順德區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）協(xié)議起草目的：本協(xié)議旨在確保2024年廠房租賃期間，租賃方和出租方之間對(duì)廠房租賃安全的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，保障雙方合作的順利進(jìn)行。一、協(xié)議背景與目的1.1租賃方與出租方簽訂本協(xié)議，目的是明確雙方在2024年廠房租賃中的安全責(zé)任。1.2出租方應(yīng)確保廠房的安全狀態(tài)，租賃方在使用廠房期間應(yīng)承擔(dān)維護(hù)和保障安全的責(zé)任。二、安全設(shè)施和設(shè)備的責(zé)任和義務(wù)2.1出租方應(yīng)確保提供的廠房安全設(shè)施和設(shè)備符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期間保持完好狀態(tài)。2.2租賃方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房安全設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障和缺陷應(yīng)及時(shí)通知出租方，避免安全事故的發(fā)生。三、安全培訓(xùn)和員工管理3.1租賃方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，使其了解并遵守廠房安全操作規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。3.2出租方有權(quán)要求租賃方提供員工相關(guān)安全培訓(xùn)證明和培訓(xùn)記錄。四、應(yīng)急預(yù)案和事故處置4.1租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行針對(duì)廠房安全的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和事故。4.2出租方應(yīng)配合租賃方的應(yīng)急預(yù)案，并提供必要的協(xié)助和支持。五、安全巡查和檢查5.1出租方有權(quán)定期進(jìn)行對(duì)租賃方使用的廠房的安全巡查和檢查。5.2租賃方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行安全巡查和檢查，并配合出租方采取必要的安全整改措施。六、責(zé)任追究和爭議解決6.1租賃方因違反本協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2租賃方和出租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年底。7.2本協(xié)議任何一方如需要變更或終止，應(yīng)提前書面通知另一方，并進(jìn)行友好協(xié)商。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。八、簽字蓋章出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）一、前言本協(xié)議為了保障租賃雙方的安全，在使用和管理租賃廠房期間，確保租賃方和出租方在各方面的利益安全，達(dá)到雙贏的目標(biāo)。為此，租賃雙方特約定本協(xié)議。二、租賃廠房基本情況出租方：【出租方名稱】租賃方：【租賃方名稱】租賃廠房地點(diǎn)：【廠房地點(diǎn)】租賃廠房面積：【廠房面積】平方米三、責(zé)任與義務(wù)1.出租方責(zé)任：（1）出租方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的要求提供租賃廠房，并保證房屋具備合法使用權(quán)。（2）出租方對(duì)租賃廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和用途的適用性進(jìn)行真實(shí)準(zhǔn)確的說明。（3）出租方需定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃廠房的安全，保證租賃方正常運(yùn)作。（4）出租方應(yīng)提前告知租賃方廠房的使用注意事項(xiàng)和安全規(guī)定。2.租賃方責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)按照出租方的要求管理和使用租賃廠房。（2）租賃方不可擅自改變租賃廠房的用途及結(jié)構(gòu)，不可私自拆裝設(shè)備。（3）租賃方應(yīng)當(dāng)對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全可靠的使用。（4）租賃方有責(zé)任制定和執(zhí)行安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并向員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保安全事故的防范。3.共同責(zé)任：（1）租賃雙方都有責(zé)任確保廠房內(nèi)的設(shè)備、消防設(shè)施和管道等設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。（2）租賃雙方應(yīng)共同參與安全演練和緊急情況處理，保障人員生命財(cái)產(chǎn)的安全。四、安全管理1.出租方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行安全管理檢查，并提供相應(yīng)的協(xié)助和指導(dǎo)。2.租賃方需按照規(guī)定要求對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)備和消防設(shè)施進(jìn)行例行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)報(bào)告出租方。3.租賃方需設(shè)立安全委員會(huì)，定期召開會(huì)議，討論安全管理相關(guān)事宜，并制定相關(guān)安全制度和規(guī)范。4.出租方和租賃方應(yīng)合作進(jìn)行安全演練和應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施，并通過定期演練驗(yàn)證其有效性。5.出租方和租賃方應(yīng)共同對(duì)廠房周邊的環(huán)境進(jìn)行管理，確保廠房的安全和衛(wèi)生。五、安全設(shè)施1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)提供符合法律要求的基礎(chǔ)設(shè)施和安全設(shè)施，如消防設(shè)施、應(yīng)急照明等，并確保其正常運(yùn)行。2.租賃方責(zé)任：租賃方需負(fù)責(zé)對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保其安全可靠，如在必要時(shí)修理、更換設(shè)備。六、安全事件處理1.如發(fā)生安全事故或緊急情況，租賃方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.出租方應(yīng)根據(jù)緊急情況提供必要的幫助和支持，積極配合處理并盡快進(jìn)行恢復(fù)工作。七、違約責(zé)任1.若出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃廠房的，出租方需向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.若租賃方擅自改變租賃廠房的用途及結(jié)構(gòu)，或違反其他安全管理規(guī)定，租賃方需向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.雙方共同承擔(dān)因雙方原因?qū)е碌陌踩鹿屎蠊a(chǎn)生的損失和費(fèi)用。八、協(xié)議期限與終止本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為【協(xié)議期限】。若期滿后雙方繼續(xù)租賃，則可繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽。九、爭議解決對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。十、附則本協(xié)議未盡事宜雙方可另行約定并作