房屋建造包工合同范本

房屋建造包工合同范本房屋建造包工合同甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的土地使用權(quán)，并擬在上述土地上建造房屋；鑒于乙方具有房屋建造的資質(zhì)和能力，愿意承包甲方房屋的建造工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[房屋所在地]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程。二、工程承包范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容。三、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。2.上述價(jià)款已包括乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。四、支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方提交上月的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。五、工程期限1.本工程的開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，竣工日期為[竣工日期]。2.乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日人民幣[金額]元。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。七、工程變更1.在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方就工程變更事宜進(jìn)行協(xié)商。2.乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出變更報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到乙方變更報(bào)價(jià)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方發(fā)出變更指令。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。九、保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的保修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修。2.保修期限為[保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。2.乙方未能按照約定的工程期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日人民幣[金額]元。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十二、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________房屋建造包工合同甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的土地使用權(quán)，并擬在上述土地上建造房屋；鑒于乙方具有房屋建造的資質(zhì)和能力，愿意承包甲方房屋的建造工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[房屋所在地]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程。二、工程承包范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具等，并負(fù)責(zé)其質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程所需的各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)驗(yàn)手續(xù)。三、合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。3.2上述價(jià)款已包括乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同價(jià)款。四、支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方提交上月的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3乙方開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)與實(shí)際支付的款項(xiàng)相符。五、工程期限5.1本工程的開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，竣工日期為[竣工日期]。5.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日人民幣[金額]元。5.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。6.2乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。6.3工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、工程變更7.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方就工程變更事宜進(jìn)行協(xié)商。7.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出變更報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到乙方變更報(bào)價(jià)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方發(fā)出變更指令。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。八、竣工驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。九、保修9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的保修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修。9.2保修期限為[保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。10.2乙方未能按照約定的工程期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日人民幣[金額]元。10.3甲方未能按照約定的支付方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日人民幣[金額]元。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。十二、變更和終止12.1雙方同意，本合同的變更和終止應(yīng)書(shū)面一、專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)：1.工程概況：在合同中明確工程名稱(chēng)、地點(diǎn)和內(nèi)容，有助于雙方對(duì)工程的理解和溝通。2.工程承包范圍：明確乙方的施工范圍和責(zé)任，避免施工過(guò)程中的糾紛。3.合同價(jià)款：明確合同的總價(jià)款，以及支付方式和時(shí)間，保證雙方的權(quán)益。4.工程期限：明確工程的開(kāi)工和竣工日期，以及延期的違約責(zé)任，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。6.工程變更：明確工程變更的程序和要求，避免變更過(guò)程中的糾紛。7.竣工驗(yàn)收：明確竣工驗(yàn)收的程序和要求，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.保修：明確保修的范圍和期限，保證工程的質(zhì)量和售后服務(wù)。2.在解釋合同條款時(shí)，使用簡(jiǎn)單的語(yǔ)言，避免使用復(fù)雜的法律術(shù)語(yǔ)，使雙方都能理解合同的內(nèi)容。3.在溝通和協(xié)商時(shí)，使用禮貌的語(yǔ)言，尊重對(duì)方的意見(jiàn)，達(dá)成共識(shí)。三、相關(guān)問(wèn)題的解決辦法：1.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如果甲方要求變更工程，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商變更事宜。乙方應(yīng)在接到變更通知后，向甲方提出變更報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后向乙方發(fā)出變更指令。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程。2.工程延期：如果因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日人民幣[金額]元。如果因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢滓译p方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量不符合約定：如果工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、詳細(xì)的附件：1.施工圖紙：包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程的詳細(xì)圖紙