酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營廣告宣傳

酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營廣告宣傳合同編號：__________酒吧租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條酒吧基本情況1.1酒吧位于______，總面積為______平方米。1.2酒吧現(xiàn)有設(shè)施包括：______（具體設(shè)施列表）。1.3酒吧的經(jīng)營范圍為：______（具體經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條經(jīng)營權(quán)與管理4.1承租方在租賃期限內(nèi)享有酒吧的經(jīng)營權(quán)。4.2承租方應(yīng)按照法律法規(guī)和酒吧的經(jīng)營管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營管理，確保酒吧的正常運(yùn)營。4.4承租方應(yīng)承擔(dān)酒吧員工工資、社會保險(xiǎn)等費(fèi)用。第五條廣告宣傳5.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒吧的廣告宣傳，提高酒吧的知名度和影響力。5.2承租方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得使用違法廣告。5.3承租方應(yīng)承擔(dān)廣告宣傳相關(guān)的費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證酒吧設(shè)施的完好，承擔(dān)租賃期限內(nèi)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。6.2承租方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施，不得故意損壞。6.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒吧的日常清潔和維護(hù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。7.4合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離酒吧，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金的具體金額雙方另行約定。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.酒吧設(shè)施清單3.廣告宣傳方案4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.酒吧經(jīng)營許可證明7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供完整的酒吧設(shè)施；未能按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營；未能按照約定進(jìn)行廣告宣傳；未能按照約定維護(hù)酒吧設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒吧并負(fù)責(zé)其經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用酒吧。4.租賃期限：指承租方租賃酒吧的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：酒吧設(shè)施不完整或損壞。解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換設(shè)施。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：查閱支付憑證，確認(rèn)支付金額及時(shí)間，必要時(shí)尋求法律幫助。3.問題：經(jīng)營活動超出約定范圍。解決辦法：立即停止違規(guī)經(jīng)營，與出租方協(xié)商一致后重新開展經(jīng)營活動。4.問題：廣告宣傳效果不佳。解決辦法：評估宣傳方案，調(diào)整宣傳策略，增加宣傳力度。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧業(yè)主出租酒吧給經(jīng)營