租房水電氣使用協(xié)議書

租房水電氣使用協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標的及期限1.1本協(xié)議書所涉及的租賃標的為甲方擁有的位于上述地址的房屋。1.2本協(xié)議書的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、水電氣費用2.1甲方應確保該房屋的水、電、氣等基礎設施正常使用。如因設施故障導致乙方無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復。2.2該房屋的水、電、氣等費用按實際使用量計算，由乙方承擔。乙方應在每月__日前將上月的水、電、氣費用支付給甲方。2.3乙方租賃期間，若發(fā)生水、電、氣費用欠繳情況，甲方有權要求乙方立即支付欠繳費用。如乙方逾期不支付，甲方有權按應支付費用的__%收取滯納金。三、使用及保管3.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔和安寧。四、維修責任4.1租賃期內(nèi)，甲方負責對該房屋進行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設施的安全和使用。4.2租賃期內(nèi)，乙方應合理使用房屋及附屬設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修責任。五、提前解除合同5.1除非雙方另有約定，任何一方不得提前解除本協(xié)議書。如一方確有特殊情況需提前解除，應提前__個月書面通知對方，并支付給對方__個月的租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋附屬設施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.水、電、氣費用繳納憑證5.維修記錄6.房屋結構變更申請7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供正常的水、電、氣服務，或未在規(guī)定時間內(nèi)修復故障設施。2.乙方未按約定支付水、電、氣費用。3.乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞。5.雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方出租的房屋及其附屬設施。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。3.水、電、氣費用：指租賃期間乙方應承擔的用水、用電、用氣費用。4.違約金：指一方違約時應支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對小區(qū)的管理規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復。2.費用繳納：乙方應按時支付水、電、氣費用，避免產(chǎn)生滯納金。3.房屋損害：雙方應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。4.物業(yè)管理：遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共區(qū)域整潔和安寧。5.提前解除合同：如需提前解除合同，應提前書面通知對方，并支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋租賃：適用于房東出租房屋給租客的場景。2.水、電、氣服務：適用于租賃期間租客使用水、電、氣設施的場景。3.費用繳納：適用于租客支付水、電、氣費用的場景。4.維修保養(yǎng)：適用于