廠房建設(shè)合同格式

廠房建設(shè)合同格式合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建設(shè)廠房，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程內(nèi)容：__________________5.工程預(yù)算：__________________6.工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方義務(wù)1.提供合法的土地使用權(quán)，確保乙方合法施工。2.辦理工程所需的一切審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的審批。3.向乙方支付工程款，按本合同約定的付款方式及時(shí)間支付。4.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方應(yīng)保證乙方施工過程中的安全，確保施工場(chǎng)地及施工人員的安全。三、乙方義務(wù)1.按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工場(chǎng)地及施工人員的安全。4.乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修及返工責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。2.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。五、合同的解除和終止1.雙方同意，合同簽訂后，非因雙方共同協(xié)商解除或不可抗力原因，不得單方面解除或終止合同。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。乙方暫停施工后，甲方應(yīng)在乙方恢復(fù)施工前支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)保證工程的正常進(jìn)行，避免造成不必要的損失。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件。2.工程規(guī)劃審批文件。3.工程建設(shè)審批文件。4.環(huán)保審批文件。5.消防審批文件。6.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。7.工程量清單及報(bào)價(jià)單。8.施工合同的補(bǔ)充協(xié)議。9.工程質(zhì)量保修協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受托方。3.工程款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的合同款項(xiàng)。4.質(zhì)量保證金：指甲方預(yù)留的一部分工程款，作為乙方保證工程質(zhì)量的擔(dān)保。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付應(yīng)付款項(xiàng)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需基礎(chǔ)設(shè)施。如甲方未能提供，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或返工。如乙方拒絕或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行廠房建設(shè)的情