建設(shè)工程合同訂立的原則和程序

建設(shè)工程合同訂立的原則和程序合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程項目的設(shè)計、施工等工作，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________三、合同的訂立原則3.1平等原則：甲乙雙方在合同訂立過程中，地位平等，均享有自愿、公平、誠實信用的權(quán)利和義務(wù)。3.2自愿原則：甲乙雙方依據(jù)自己的意愿，自愿簽訂本合同，并對合同內(nèi)容承擔相應(yīng)的法律責任。3.3公平原則：甲乙雙方在合同訂立過程中，應(yīng)公平對待，不得損害對方的合法權(quán)益。3.4誠實信用原則：甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。四、合同的履行4.1乙方向甲方提交工程設(shè)計文件、施工方案、工程預(yù)算等資料，并按照甲方的要求進行修改和完善。4.2乙方向甲方承諾，在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。4.3甲方按照合同約定支付工程款項，并對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。4.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工環(huán)境的合法性。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，妥善處理合同尚未履行的部分，并承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程款項支付憑證5.工程驗收報告6.補充協(xié)議7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付工程款項：甲方未能按照合同約定的時間、金額支付工程款項，屬于違約行為。2.乙方未按照約定完成工程：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程，屬于違約行為。3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：甲方未能按照合同約定提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。4.甲方解除合同：甲方在合同履行過程中，無正當理由解除合同，屬于違約行為。5.乙方解除合同：乙方在合同履行過程中，無正當理由解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量、安全、監(jiān)理等方面的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：是指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.合同履行：是指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方根據(jù)實際情況采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時提出質(zhì)量問題，乙方立即整改并承擔相應(yīng)責任。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。4.支付款項爭議：解決辦法：對賬確認支付金額和時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.合同解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行