工廠業(yè)務(wù)租賃協(xié)議書

工廠業(yè)務(wù)租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠設(shè)施及業(yè)務(wù)，乙方有意租賃該工廠及其業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的工廠設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃范圍包含租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬建筑物等，具體明細(xì)見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（或其他貨幣）________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（或其他貨幣）________元整至甲方指定賬戶。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和保證金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。

6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)工作。

7.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，不得妨礙甲方的維修保養(yǎng)工作。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____