兒童樂園購房合同模板

兒童樂園購房合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的兒童樂園位于__________，總面積為__________平方米。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________1.3該樂園的房產(chǎn)證號為：__________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買該樂園房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將該樂園房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該樂園房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該樂園的設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)合理使用該樂園房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付購買款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.定金支付憑證4.房產(chǎn)過戶申請書5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)證交付憑證7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將該樂園房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：指甲方未能保證該樂園房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.甲方未保證設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未能保證該樂園的設(shè)施正常運(yùn)行，或未負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)：指乙方未能按照本合同約定的時(shí)間按時(shí)支付購買款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于__________的兒童樂園房產(chǎn)的出賣人。2.乙方：指購買該樂園房產(chǎn)的買受人。3.定金：指乙方在簽署本合同時(shí)支付給甲方的人民幣__________元整。4.房產(chǎn)過戶：指將甲方擁有的兒童樂園房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過程。5.違約金：指任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，為本合同購買價(jià)格的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房產(chǎn)。2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求甲方解決房產(chǎn)權(quán)屬問題。3.甲方未保證設(shè)施正常運(yùn)行：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購買款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁