宗教場所租賃協(xié)議模板

宗教場所租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有宗教場所的出租權(quán)，并愿意將該場所出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宗教場所，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于________________的宗教場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場所主要用于________________（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃場所進行定期維修、保養(yǎng)，確保場所的安全、衛(wèi)生。4.2乙方應合理使用租賃場所，不得進行任何違法、違規(guī)行為，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場所的情況，確保乙方遵守本協(xié)議及甲方的規(guī)章制度。6.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃場所，但不得擅自改變場所用途。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場所恢復原狀，交還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宗教場所租賃協(xié)議模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場所所有權(quán)證明文件5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證明文件（如有）7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃場所未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未能按時支付租金擅自改變租賃場所用途損害租賃場所設(shè)施未能按照約定使用租賃場所3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進行認定。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宗教場所所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃宗教場所并按照約定使用該場所的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.保險：指為租賃場所和租賃期間的活動進行保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場所時發(fā)生糾紛。解決辦法：及時與甲方溝通，遵守甲方的規(guī)章制度，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提前與乙方溝通提醒，逾期未支付的，按照協(xié)議約定收取滯納金或終止合同。3.問題：租賃場所設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修，維修期間乙方照常支付租金。4.問題：租賃期滿后乙方未能交還租賃場所。解決辦法：按照協(xié)議約定催告乙方，逾期不還的，可以終止合同并追究乙方法律責任。五