地下停車場買賣協(xié)議

地下停車場買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場共有__________個停車位，其中包括__________個普通停車位，__________個殘疾人士停車位。1.3停車場現(xiàn)有設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付停車場購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部購買價格后__________日內(nèi)，將停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條停車場使用權(quán)及管理3.1自本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得停車場的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對停車場進行管理和使用。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得損壞停車場設(shè)施。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)的安全責(zé)任，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下停車場所有權(quán)證明文件2.停車場平面圖及設(shè)施清單3.停車場管理制度4.購買價格支付憑證5.停車場使用權(quán)及管理的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方2.乙方未按約定時間支付購買價格3.乙方擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施4.乙方未遵守停車場的管理制度，導(dǎo)致停車場內(nèi)的車輛和人員安全問題三、法律名詞及解釋：1.地下停車場：指位于地下的用于停放車輛的場所2.購買價格：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.使用權(quán)：指乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對停車場進行使用和管理的權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間轉(zhuǎn)移停車場所有權(quán)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同約定，若協(xié)商無果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付購買價格：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購買價格，若協(xié)商無果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.乙方擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)停車場原狀或賠償損失，若協(xié)商無果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.乙方未遵守停車場的管理制度，導(dǎo)致停車場內(nèi)的車輛和人員安全問題：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方遵守停車場管理制度，確保車輛和人員安全，若協(xié)商無果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為停車場所有者，愿意將停車場出售給乙方2