煤場租約協(xié)議

煤場租約協(xié)議合同編號：__________煤場租約協(xié)議1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃范圍和期限1.1租賃范圍：甲方同意將煤場的整體使用權(quán)出租給乙方，具體面積為_________平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計________年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元/月。2.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付租金。具體支付方式如下：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________開戶銀行：________________2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付給甲方。第三條租賃用途乙方租賃煤場的用途為：____________。乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用煤場，不得擅自改變煤場的使用性質(zhì)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對煤場進行定期維修與保養(yǎng)，確保煤場的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用煤場，并按照甲方的要求承擔部分維修與保養(yǎng)費用。第五條煤炭安全管理5.1乙方應(yīng)在煤場內(nèi)進行煤炭儲存、裝卸等活動時，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保煤炭安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的煤場安全管理制度進行操作，并對煤場內(nèi)的安全隱患及時整改。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按照約定用途使用煤場，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.煤場所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.煤場平面圖4.煤場安全管理制度5.乙方煤炭儲存、裝卸等活動相關(guān)資質(zhì)證明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.租金支付憑證8.煤場維修與保養(yǎng)記錄9.煤炭安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用煤場，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變煤場使用性質(zhì)，則視為違約。2.乙方未按照約定時間支付租金，逾期超過____天未支付的，視為違約。3.甲方未按照約定對煤場進行維修與保養(yǎng)，導致煤場無法正常使用，視為違約。4.甲方未按照約定提供煤炭安全管理制度，或未對乙方進行安全培訓，視為違約。5.乙方未按照甲方提供的煤場安全管理制度進行操作，或未對煤場內(nèi)的安全隱患及時整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤場所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的煤場進行煤炭儲存、裝卸等活動的乙方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用煤場的起始和終止時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.煤場：指甲方擁有的用于煤炭儲存、裝卸等活動的場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用煤場：立即制止乙方違約行為，并要求乙方整改。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)催告乙方及時支付租金。如乙方逾期超過規(guī)定時間仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.煤場維修與保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)定期對煤場進行維修與保養(yǎng)，確保煤場正常使用。如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。4.煤炭安全管理問題：甲方應(yīng)提供煤炭安全管理制度，并對乙方進行安全培訓。如甲方未提供安全管理制度或未進行安全培訓，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有煤場所有