煤場(chǎng)租約協(xié)議

煤場(chǎng)租約協(xié)議合同編號(hào)：__________煤場(chǎng)租約協(xié)議1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃范圍和期限1.1租賃范圍：甲方同意將煤場(chǎng)的整體使用權(quán)出租給乙方，具體面積為_(kāi)________平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)________年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.2支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付租金。具體支付方式如下：賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________開(kāi)戶銀行：________________2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條租賃用途乙方租賃煤場(chǎng)的用途為：____________。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用煤場(chǎng)，不得擅自改變煤場(chǎng)的使用性質(zhì)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保煤場(chǎng)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用煤場(chǎng)，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第五條煤炭安全管理5.1乙方應(yīng)在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸等活動(dòng)時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保煤炭安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的煤場(chǎng)安全管理制度進(jìn)行操作，并對(duì)煤場(chǎng)內(nèi)的安全隱患及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定用途使用煤場(chǎng)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.煤場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.煤場(chǎng)平面圖4.煤場(chǎng)安全管理制度5.乙方煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸等活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)證明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.租金支付憑證8.煤場(chǎng)維修與保養(yǎng)記錄9.煤炭安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用煤場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變煤場(chǎng)使用性質(zhì)，則視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)____天未支付的，視為違約。3.甲方未按照約定對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致煤場(chǎng)無(wú)法正常使用，視為違約。4.甲方未按照約定提供煤炭安全管理制度，或未對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，視為違約。5.乙方未按照甲方提供的煤場(chǎng)安全管理制度進(jìn)行操作，或未對(duì)煤場(chǎng)內(nèi)的安全隱患及時(shí)整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤場(chǎng)所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸等活動(dòng)的乙方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用煤場(chǎng)的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸等活動(dòng)的場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用煤場(chǎng)：立即制止乙方違約行為，并要求乙方整改。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)催告乙方及時(shí)支付租金。如乙方逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.煤場(chǎng)維修與保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保煤場(chǎng)正常使用。如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.煤炭安全管理問(wèn)題：甲方應(yīng)提供煤炭安全管理制度，并對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。如甲方未提供安全管理制度或未進(jìn)行安全培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有煤場(chǎng)所有