建筑設(shè)計(jì)制作租賃合同

建筑設(shè)計(jì)制作租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條建筑設(shè)計(jì)作品描述1.1作品名稱：__________1.2作品類別：__________1.3作品規(guī)模：__________1.4作品風(fēng)格：__________1.5作品功能：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的建筑設(shè)計(jì)作品，按照約定的用途使用，不得擅自改變建筑設(shè)計(jì)作品的使用目的。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的建筑設(shè)計(jì)作品，確保作品的安全、完整。4.3乙方如對建筑設(shè)計(jì)作品進(jìn)行改造、升級等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供建筑設(shè)計(jì)作品的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)作品相關(guān)文件2.租賃合同續(xù)約協(xié)議3.租金支付證明4.建筑設(shè)計(jì)作品使用證明5.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用建筑設(shè)計(jì)作品：改變作品使用目的或未妥善保管作品。3.甲方未按約定提供建筑設(shè)計(jì)作品：延遲交付或交付的作品不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)作品：指甲方擁有的、具有獨(dú)創(chuàng)性的建筑設(shè)計(jì)成果。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用建筑設(shè)計(jì)作品的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用建筑設(shè)計(jì)作品支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.乙方未按約定使用建筑設(shè)計(jì)作品：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供建筑設(shè)計(jì)作品：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的作品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同履行過程中的爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑設(shè)計(jì)作品的權(quán)利人，希望將其作品租賃給乙方使用。2.乙方需要使用建筑設(shè)計(jì)作品，同意按約定支付租金并